399 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
399 900 $
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162 - 164 Rue Napoléon-Groulx, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4W4
WOW! Superbe duplex bien localisé avec d'excellent revenu! 2 LOGEMENTS/ 2 chambres chacun. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un abri auto et du sous-sol. Arrêt d'autobus, épicerie, Tim Hortons, pharmacie, école primaire, banques, Cegep, le tout à une distance de marche. Idéal pour investisseur et même propriétaire occupant. Potentiel d'optimisation. Toiture 2015. Salle de bain du logement du haut (2023). L'immeuble à revenu est dans une location qui est très facile à louer avec une valeur d'appréciation positif. RBP:36000$. Investisseur , contactez-moi dès maintenant afin de visiter le duplex et avoir plus d'informations sur cette opportunité.
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1946
1 700 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**À PROXIMITÉ**
20 minutes d'Ottawa
5 minutes de Montée Paiement
7 minutes de l'Autoroute 50
2 minutes de l'école primaire Lavictoire
5 minutes de la Polyvalente Nicolas-Gatineau
3 minutes de marche de l'Académie Trivium , école primaire privée trilingue (français, anglais & espagnol)
1 minutes de la rue Notre-Dame, où se retrouvent plusieurs petits commerces et le marché Notre-Dame
1 minute de plusieurs restaurants, Benny et Co., Dairy Queen, Pizza Express, Papa pizza, Tim Hortons, Du Moulin, etc)
6 minutes de plusieurs magasins (Centre commercial Plaza Gatineau, Walmart, Canadian Tire, Home dépôt, Bureau en
gros)
2 minutes de la pharmacie Jean Coutu
4 minutes de la décente à bateau à la Marina (parc Sanscartier)
5 minutes du Club de Golf Tecumseh
6 minutes du Centre Slush Puppie où il y a plusieurs parties de hockey et spectacles tout au long de l'année
6 minutes du Centre-Sportif de Gatineau avec plusieurs cours de sport disponible pour le public
6 minutes de la maison de la culture avec plusieurs spectacles d'arts tout au long de l'année
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1946
1 700 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 63'
3 250 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(2) Chauffe-eau 2019 , logement du haut : laveuse , sécheuse , hotte de poele , four, frigidaire, meubles.
Logement du bas : tous les électroménagers et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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40.7%
-
26.5%
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16.4%
-
10.1%
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6.4%
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19.4%
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0.5%
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22.7%
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56.6%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VERONIQUE LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIQUE LESIEUR
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-3308
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