Imposant triplex de 3386 pieds carrés comprenant 1 logement commercial. L'unité commerciale abrite actuellement un salon de toilettage d'animaux, avec un locataire stable. Le logement du haut a été construit et ajouté en 2020, offrant un intérieur moderne. Le logement du bas, rénové, s'étend sur deux étages, incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le terrain d'un acre comprend un garage détaché. Les deux logements résidentiels, actuellement occupés par les propriétaires, seront libérés à la vente.
1968
3 386 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Cet immense triplex offre une occasion rare d'investissement. Avec une superficie de 3386 pieds carrés, cette propriété est non seulement spacieuse, mais elle offre également un potentiel de revenu considérable.
Le logement commercial situé au rez-de-chaussée est actuellement exploité comme salon de toilettage pour animaux. Le locataire en place occupe l'espace commercial depuis quelques années, assurant ainsi une stabilité de revenus pour les investisseurs potentiels.
Le logement supérieur a été construit en 2020, offrant ainsi des installations modernes et des finitions haut de gamme. Composé de 2 chambres à coucher, d'une cuisine contemporaine et d'espaces de vie lumineux, cet appartement séduit par son style et son confort.
Le logement du bas, réparti sur deux étages avec ses 2 chambres, comprend le rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé. Récemment rénové, il offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'origine et de mises à jour modernes.
Le terrain spacieux d'un acre offre amplement d'espace extérieur pour les résidents et les locataires. Un garage détaché ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
Il convient de noter que les deux logements résidentiels, actuellement occupés par les propriétaires, seront libérés à la vente, offrant ainsi aux futurs propriétaires la flexibilité de les louer immédiatement ou de les occuper selon leurs besoins.
Que ce soit pour un investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un espace de vie spacieux avec un revenu locatif supplémentaire, cette propriété offre une opportunité unique dans un emplacement convoité.
Contactez-moi pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette exceptionnelle propriété.
1968
3 386 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
45 738 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 1
Hors terre
Parc , Transport en commun
Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST
Piscine hors terre et accessoires, réservoir d'eau chaude, fournaise. // App du haut : poêle, frigidaire, frigidaire à vin, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales // App du bas : A/C central
Gazebo
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