274 900 $
Duplex à vendre - Pontiac (Quyon)
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22 Rue St. John, Pontiac (Quyon), J0X 2G0
OPPORUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Beau duplex lumineux offrant 2 unités de 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau chacune. Bien entretenu au fil des ans. Toiture à l'avant de 2018. À 2 minutes du traversier Fitzroy pour Ottawa. À 30min d'Aylmer. Facile à louer.
-
Superficie du terrain:
9 306 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
2 359,45 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Beau duplex dans le centre de Quyon à 2min en auto du traversier et à 6min à pied.
Dans chaque unité :
++ Concept à aire ouverte
++ Belle lumière entrante
++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
++ 1 salle de bain
++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
++ 2 stationnements extérieurs pour chaque unité
++ Grande cour clôturée
Particularités du bâtiment
1953
2 359,45 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
70'6" X 132'
9 306,48 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'7" | Plancher flottant | laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6' | Plancher flottant | laveuse, sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle dans les deux appartements, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise, luminaires, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.4%
-
30.8%
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12.1%
-
17.2%
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5.4%
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82.8%
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7.1%
-
5.5%
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4.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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