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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Amherst

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Amherst

Vendu

Prochaine visite libre

Ch. du Lac-de-la-Grange, Amherst, J0T 2L0

BORD DE L'EAU! Terrain boisé de plus de 1,8 acres sur le bord du Lac-de-la-Loutre! Canot-kayak, baignade, excellente pêche! Quai flottant avec passerelle inclus. Gazebo en bois, installation solaire 100 watts, toilette sèche, abri d'auto, grand stationnement. Un havre de paix sur un lac superbe, à prix abordable! Produit recherché, faites-vite!

  • Superficie du terrain: 7 688 M2
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Obligation de faire partie de l'association des propriétaires du Lac de la Grange par document notarié. Frais d'entretien du chemin partie privé menant à son terrain de 367$ (2021). L'association donne accès à quatre lacs par son réseau de terrain appartenant à l'association. Moteur à gaz interdit sur le lac de la Loutre et de la Grange.

Lac de la Loutre superbe pour les activités nautiques telles que paddle board, kayak, canot, baignade (30' de profondeur en face du quai selon vendeur). Lac de la loutre est ensemencé annuellement avec de la truite mouchetée d'environ 10 pouces, pêches personnelles cette année de truites de 1lb et 2 lbs. Frais annuels de 40$ et aussi don volontaire pour l'ensemencement de la TRUITE MOUCHETÉE.

Grand stationnement pour remorques et motorisé.
Secteur sans électricité
Étude sol disponible, effectuée été 2021 (à suivre)

Coordonnées GPS, noté que ces coordonnées n'ont aucune valeur légale;

https://goo.gl/maps/xC4AXs143siZSq498

https://goo.gl/maps/RNDqKJtaTkfr73as8

https://goo.gl/maps/4C1j5ASpbdtEH6DX9

https://goo.gl/maps/r6JfBwCsWZWp6PEu9

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201'6" X 410'7" Irrégulières

7 687,8 M2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Toilette sèche , Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai 10 X 12 avec paserelle flottante (4 X 10) 100% en cèdre, cabanon 8 X 10, Gazebo en bois 10 X 12 avec installation solaire 100 watts, toilette seche, un abri d'auto 20'x10'x8', Chaloupe fibre de verre 10', canot, table picnic en bois.

Abri d'auto 12'x20'x8', outils, génératrice, chaises Adirondack, accessoires et mobilier dans le gazebo, canot pour moteur (bout plat)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Ch. du Lac-de-la-Grange, Amherst, J0T 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 18.8%
  • 19.6%
  • 13.8%
  • 10.1%
  • 98.8%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON LACASSE
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