Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

Vendu

Prochaine visite libre

1873 Rue Principale, Duhamel, J0V 1G0

Duhamel...la vrai Vie! Coquette résidence au coeur du village. Maison adossée à petit boisé, située à proximité du Lac Simon, du lac Gagnon, des sentiers pédestres, des sentiers de VTT et de moto-neige. La cour arrière est très intime. Le magnifique gazebo grillagé, qui règne fièrement dans la cour latérale, encourage les BBQ entre amis et famille. Ici les loisirs sont à l'honneur! En prime, un garage simple attaché aux dimension parfaites pour ranger vos équipements et vos outils. S-sol partiellement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et 2 chambres à coucher. Un foyer au gaz propane rehausse la salle familiale.

  • Superficie du terrain: 12 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1922
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1922

867 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La «vrai Vie» débute ici, à Duhamel.
Optez pour cette propriété ADORABLE et ACCESSIBLE!

Grand Hall d'entré attenant au garage. Vous y trouverez un placard et un bureau de bonne dimension qui peu aussi servir de rangement ou de réserve. Les murs sont en bois de pin. La porte d'entrée double rend l'espace très lumineux. Plancher en céramique et béton. La hall d'entrée donne aussi accès à la cour arrière.

Cuisine avec armoires en bois de pin, installés jusqu'au plafond avec comptoir en céramique. Grand garde-manger dissimulé derrière une belle porte en bois naturel. La hotte micro-ondes et le lave-vaisselle sont inclus à la vente. Plancher en bois de pin.

Salle de bain avec grande douche installée récemment. Plancher en céramique.

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec un grand placard. Deux belles fenêtres enjolivent la pièce. Plancher flottant.

Boudoir ou bureau, situé en façade de la maison. Vous serez libre de lui donner la fonction qui vous convient. Cette pièce bénéficie d'un rangement mural intégré. Plancher flottant.

Salon avec belle fenestration. Cette pièce est lumineuse et accueille le soleil du matin. Les murs sont enjolivé de lambris et d'une cimaise. Plancher flottant.

Salle familiale au sous-sol rehaussée d'un foyer au propane. Les murs sont en bois de pin. L'espace est chaleureux et encourage le «cocooning».
Les 2 chambres supplémentaires sont situées au sous-sol. Elles offrent toutes les deux, un grand placard. Les murs sont également en bois de pin. Plancher en béton.

Le garage attaché est isolé. Il est possible de le chauffer, une plinthe électrique est déjà en place. Cette pièce est l'endroit parfait pour aménager votre atelier ou pour ranger tous vos équipements. Ouvre-porte électrique du garage inclus à la vente.

Galerie abritée en façade de la maison. Un rangement est aménagé sous la galerie.

Dans la cour latérale, vous tomberez sous le charme du gazebo grillagé construit sur dalle de béton. Superbe endroit pour «faire la fête»!

Dépanneur et station-service situé de l'autre côté de la rue.

Situé à +-2KM du centre Touristique du Lac Simon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1922

867 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 833 Pi2

Paysager

Asphalte , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique attenant au garage
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 11' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois armoires en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9' irr. Céramique douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 8' Plancher flottant grand placard
Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 8' Plancher flottant rangement
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 14' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 18' irr. Béton foyer au propane
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Propane

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, foyer au propane.

réservoir au propane loué chez Budget Propane (Montpellier).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1873 Rue Principale, Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 22.2%
  • 23.5%
  • 17.3%
  • 19.8%
  • 97.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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