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419 900 $

Appartement à vendre - Parc Champlain

419 900 $

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419 900 $

Appartement à vendre - Parc Champlain

419 900 $

Prochaine visite libre

25 Rue du Colonial, app.401, Parc Champlain, J9H 0B1

Situé dans le quartier recherché du Parc Champlain à Aylmer, ce magnifique condo à aire ouverte de ± 1300 pc2, vous procure une abondance de lumière naturelle. DEUX STATIONNEMENTS inclus (int. et ext.), 2 CAC dont une avec walk-in, salon muni d'un foyer au gaz, cuisine et vanité de SDB avec comptoir de granite, beaucoup de rangement. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 1 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 32'3" Irrégulières

2008

1 272 Pi2

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Situation financière EXEMPLAIRE avec très bon fonds de prévoyance;
+ Plusieurs améliorations ont été apportées dans ce luxueux condo;
+ La bâtisse est faite d'acier et de ciment;
+ TRÈS silencieux;
+ Ascenseur;
+ Rangement;
+ 2 stationnements dont un dans le garage et l'autre à l'extérieur;
+ Toiture 2015 de qualité supérieure avec membrane à la grandeur;
+ Balcon de ciment supporté par pilier d'acier orientation ouest;
+ Abondance de luminosité naturelle;
+ 2 chambres à coucher dont une avec walk-in;
+ Lit escamotable et ses étagères dans la 2e chambre à coucher;
+ Comptoir de granite dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau;
+ Éclairage en dessous des armoires de la cuisine;
+ Appareils électroménagers récents de qualité et en acier inoxydable;
+ Beaucoup de rangement intérieur et un rangement au rez-de-chaussée;
+ Les aires communes (corridors/cages d'escalier) - oct. 2021;
+ Plancher du garage intérieur sera peinturé (epoxy) dans la prochaine semaine;
+ À 500 mètres du Pont Champlain;
+ À 10 minutes du Parlement;
+ 4 terrains de golf à proximité;
+ Piste cyclable à proximité;
+ Certificat de localisation 2020;
+ Rapport d'inspection 2020;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 32'3" Irrégulières

2008

1 272 Pi2

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 053,57 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6' X 11' Céramique
Salon 4e niveau 24'3" X 12'2" Bois Chêne
Salle à manger 4e niveau 12'11" X 10'4" Bois
Cuisine 4e niveau 12'11" X 9'3" Céramique
Rangement 4e niveau 7'9" X 5'5" Céramique
Salle d'eau 4e niveau 6' X 7' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6' X 7' Céramique
Chambre principale 4e niveau 14'10" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 9'1" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 11'10" X 11'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, étagère du walk-in, laveuse et sécheuse, fournaise, lave-vaisselle, échangeur d'air, meuble de rangement dans l'espace de rangement, lit escamotable et ses 2 étagères latérales, réfrigérateur, poêle

Rideaux de la chambre des maîtres, pharmacie de bois dans la salle de bain, draperies crochetées des fenêtres, chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
25 Rue du Colonial, app.401, Parc Champlain, J9H 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 18.3%
  • 9.5%
  • 9.5%
  • 56.2%
  • 26.8%
  • 26.8%
  • 0.5%
  • 19.1%
  • 26.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MÉLANIE SÉGUIN
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