474 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
474 000 $
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77 Rue de la Lobo, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0P4
Découvrez le mélange parfait de perfection et confort dans ce sublime jumelée de 2 étages située dans le quartier idyllique d'Aylmer. Ce bijou comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage. Le RDC à aire ouverte offre un superbe commun parfait pour recevoir. Grâce à sa proximité avec la Marina d'Aylmer et la rue Principale, vous aurez un accès facile à tous les lieux de loisirs et de détente que la région a à offrir. Bénéficiez aussi de nombreuses inclusions tel qu'un cellier, BBQ napoléon au gaz, sans oublier un superbe spa extérieur. À voir!
-
Superficie du terrain:
3 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 360,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Jumelé de 1 360 pc
* Belle cour arrière avec spa
* 3 chambres à coucher (3e chambre non fermée)
* 1 salle de bains, 1 salle d'eau
* Garage attaché
* Grande allée asphaltée
* Concept aire ouverte
* Grandes fenêtres, place lumineuse
* Localisation parfaite
* Située tout près de la Marina d'Aylmer
* À quelques minutes de la rue Principale et tous ses commerces/restaurants locaux
* À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Rénovations au courant des années
- 2017: aménagement complet du SS
- 2022: nouvelle douche
- 2022: teinture de la galerie
- 2023: bois franc à l'étage sablé et vernis
- 2023: 5 thermos changés
- 2023: comptoir salle de bain remplacé
Particularités du bâtiment
2009
1 360,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44'7" X 87'5"
3 899,76 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17' X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 8' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 6'7" | Béton | |
| Coin gym/bureau | Sous-sol 1 | 7'2" X 6' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle au gaz, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, bbq napoléon au gaz, spa extérieur avec nouveau couvercle, stores, pôles et rideaux.
Chauffe-eau et fournaise loués.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
22.8%
-
7.5%
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20.2%
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34.0%
-
44.3%
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41.7%
-
6.4%
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7.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-7764
- Téléc.: 819-243-6367
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