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Duplex à vendre - Aylmer

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Duplex à vendre - Aylmer

Vendu

Prochaine visite libre

83 Rue du Couvent, Aylmer, J9H 3E4

Magnifique Duplex dans le secteur du Vieux Aylmer, à 2 pas de toutes les commodités. Cet immeuble est situé sur un magnifique terrain de coin qui donne beaucoup d'espace de stationnement. Il a été entièrement rénové en 2004. Cet immeuble a gardé son cachet d'antan (1920). Idéal pour un propriétaire occupant, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et de très grands espaces ensoleillés ainsi qu'un sous-sol non aménagé. Il serait donc facile de louer cet appartement 1850$ par mois. Nous retrouvons au 2e étage un appartement de 1 chambre à coucher présentement vacant qui pourrait facilement rapporter 1150$ par mois.

  • Superficie du terrain: 6 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1920
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1920

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

83 rue du Couvent

Le secteur du Vieux-Aylmer a ce je--ne--sais--quoi qui le rend totalement différent du reste de la Ville de Gatineau. Peut-être est-ce son ambiance un peu plus bohème ou encore sa rue principale charmante à souhait ? Et que dire de la place occupée par l'art et la culture? Quoi qu'il en soit, il faut absolument y faire un tour. Voici donc des suggestions d'activités à faire dans le Vieux-Aylmer.



- 2 compteurs séparés: loués non-chauffé, non-éclairé.
- Revenus potentiels de 36,000$ par année.
- Beaucoup de possibilité.
- Les 2 logis seront vacants lors de la signature de l'acte de vente.
- Idéal pour propriétaire occupant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1920

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 90'

6 297,96 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 16'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 5'10" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 13'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14'5" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'1" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 10'5" Céramique
1 (app.) non aménagé Sous-sol 1 27'7" X 31'9" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 13'7" Tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'3" X 15' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 22'8" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 10'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 thermopompes, luminaires, stores, tringles, rideaux, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
83 Rue du Couvent, Aylmer, J9H 3E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 20.1%
  • 8.0%
  • 19.4%
  • 26.2%
  • 32.6%
  • 4.2%
  • 7.7%
  • 54.6%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL SILVA
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