349 900 $

Duplex à vendre - Gatineau

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Duplex à vendre - Gatineau

349 900 $

Prochaine visite libre

129 Rue Fernand-Arvisais, Gatineau, J8P 4Y7

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Duplex avec garçonnière au sous-sol avec 29 400$/année de revenu potentiel! Tous loués chauffée/éclairé. Logis du RDC avec 3 chambres comprend l'étage du haut + sous-sol présentement vacant, 2e logis au RDC de 1 CÀC, 3e logis au S-sol style studio. Grand garage 24x20. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années telle que la toiture en 2014, fenêtres, porte d'entrée, salle de bain au sous-sol, panel électrique, etc... À voir!

  • Superficie du terrain: 5 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1941
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 45'7"

1941

1 200 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ 3 Frigidaires, 3 poêles et 1 lave-vaisselle INCLUS
+ Salle de bains logis 1 complètement rénové
+ Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Porte extérieur
+ Panneau électrique
+ Clôture
+ Tout les fenêtres à l'arrière et au sous-sol ont été changées
+ Toiture refait en 2014
+ Installation d'une nouvelle porte de garage et changement du revêtement avant
+ Stationnement pavé en 2013

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 45'7"

1941

1 200 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 005 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 11' Tapis
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'8" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'8" X 13' Plancher flottant
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'1" X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, 3 frigidaires, 3 poêles, 1 lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs (4)

Réservoir à l'huile en location (206, 62$ Taxes incluses, 2 fois par année)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
129 Rue Fernand-Arvisais, Gatineau, J8P 4Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.3%
  • 20.9%
  • 14.7%
  • 14.2%
  • 2.2%
  • 27.9%
  • 2.6%
  • 23.4%
  • 42.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2022)
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Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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