614 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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148 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0K6
Superbe jumelé de 3 chambres à coucher situé dans l'un des plus beaux secteurs de Gatineau, Ferme Limbour. Construction 2021, encore sous garantie GCR, plus de 47 000$ en ajouts, modèle à concept ouvert, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, chambre des maîtres avec walk-in et sous-sol aménagé (possibilité de SDB au s-sol). Terrain clôturé sans voisin arrière. Garage simple, borne de recharge Tesla et entrée double asphaltée. Secteur de choix, très paisible, quartier familial et près des services essentiels.
-
Superficie du terrain:
3 344 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
41'6" X 22'6" Irrégulières
2021
1 554 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
148 Rue du Chalumeau, Gatineau:
- Jumelé
- Construction 2021 (garantie GCR)
- Construction de qualité (Limbour Construction)
- Secteur: Ferme Limbour
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- Plafond de 8' à l'étage
- Cuisine moderne avec armoire de thermoplastique noir mat + îlot central
- Comptoir de cuisine en Quartz
- Fenestration abondante
- Plancher de bois franc & céramique (RDC - 2e)
- Escalier en bois franc
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de lavage à l'étage
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Sous-sol aménagé
- Espace de rangement
- Possibilité de salle de bain au sous-sol (brut)
- Panneau 320 AMP
- Terrain clôturé
- Cour arrière franc sud
- Aucun voisin arrière
- Garage simple avec mezzanine de rangement
- Borne de recharge TESLA
- Entrée double pavée
- Secteur très paisible
- Quartier très familial
- Près des services essentiels
AJOUTS:
- Finition sous-sol: 12 000$
- B&M (3x appareils): 7 100$
- Multi Luminaire: 4000$
- Panneau 320 AMP: 4600$
- Quadecor: 1300$
- Plomberium: 4800$
- Cuisi-N-Art: 1600$
- Lucas Électrique: 2080$
- Clôture (2022): 6000$
- Hydro-Québec (Branchement 320amp): 1200$
- Option NOIR (poignée, quincaillerie): 500$
- Système NEST: 800$
- Ajout Mezzanine (garage): 1000$
Particularités du bâtiment
41'6" X 22'6" Irrégulières
2021
1 554 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 98'5"
3 344 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 16'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 7'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'7" X 6' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 14'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 20'7" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'7" | Béton | Futur SE/SDB |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'9" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système NEST (porte entrée + caméra sonnette), Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Climatiseur central, Échangeur d'air, Panneau électrique 315amp, Système PAX (walk-in)
chauffe-eau et fournaise (location), chargeur TESLA (garage), congélateur et réfrigérateur (sous-sol), effets personnel des propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
18.1%
-
8.9%
-
26.6%
-
36.7%
-
63.3%
-
24.4%
-
1.7%
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10.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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