499 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Gatineau

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Maison à un étage et demi à vendre - Gatineau

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Prochaine visite libre

159 Rue Bruchési, Gatineau, J8P 5E5

Superbe maison de 2135 p.c. sur un grand terrain de 8800 p.c. en pleine ville. Complètement rénové depuis 2007. Mur en bloc de béton jusqu'au grenier sur trois façades. Loft privé balcon et salle de bain + walk-in. Deux chambres au RDC. Salle à manger avec plafond en bois de 12 pieds de hauteur. Grande pièce au RDC, beaucoup de lumière naturel. Sous-sol avec atelier et énormément de rangement. Très propre. Patio de 19 x 20. Grande galerie en avant. Grand stationnement en asphalte pour 4 véhicules + un espace pour remorque ou roulotte (VR). Voir addenda pour toutes les rénovations. Clé en main de toute beauté.

  • Superficie du terrain: 8 807 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1949
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 47'9"

1949

2 135,67 Pi2

Blocs de béton

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations depuis 2007 :

- Membrane installer avec drain francais sur les trois murs en 2007
- Mur arrière, espace restreint donc seulement isolant et goudron qui a été fait.
- 2010, refaire des dalles de béton pour mur de soutien au sous-sol et renforcir la majorité des murs pour installer nouvelle toiture.
- Toiture en 2015 (28 000$)
- Isolation refait au complet, plomberie sauf souterrain au sous-sol.
- électricité (panneau de 200 ampères, panneau de 40 ampère dans l'atelier, 100 ampère pour cuisine et remise et 80 ampère pour le loft)
- Cuisine, salle de bain, etc ...
- Loft en 2022 avec 2ième salle de bain et walk-in.
- Fenêtres et portes +/- 10 ans et porte patio plus récente.
- Isolation et portance des deux agrandissement en arrière
- Clients a plusieurs photos de tous les travaux effectuer de façon à démontrer aux futures acheteurs et tout fait avec soin.

- Hauteur du plafond au sous-sol est de 6 pieds

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 47'9"

1949

2 135,67 Pi2

Blocs de béton

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 154'6"

8 807,03 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 14'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13'7" Céramique Hauteur plafond 12 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 23'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 18'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 14'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 8'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'9" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 25'5" Plancher flottant LOFT + Walk-in 5 x 13
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 13'6" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 16'6" Couvre-sols souples Hauteur plafond 6 pieds
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 19'4" Béton Hauteur plafond 6 pieds
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 15'7" Béton Hauteur plafond 6 pieds
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 17'5" Béton Hauteur plafond 6 pieds
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 12'5" Béton Hauteur plafond 6 pieds
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 18' Roche Hauteur plafond 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde / hotte, aspirateur central, cuisinière, luminaires, rideaux, trigles à rideaux, store, chauffe-eau, système d'alarme, remise, bac souterrain récupérateur d'eau de pluie.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
159 Rue Bruchési, Gatineau, J8P 5E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.5%
  • 24.9%
  • 15.2%
  • 10.7%
  • 1.6%
  • 35.4%
  • 6.4%
  • 21.8%
  • 35.7%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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