569 800 $
Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
569 800 $
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18 Rue Sanscartier, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 4N5
Superbe opportunité,TRÈS RENTABLE pour garage/entreposage dans le domaine nautique. Grande bâtisse de près de 6000pi2, Construction 2002, Voisin de la rivière des Outaouais, Section boutique, 3 portes de garage, Au 2e étage,logement 1 C-C + bureau idéal pour proprio occupant(valeur 1400$/mois), Grand terrain 70 401pi2 clôturé de pouvant entreposer plus de 100 bateaux, Accès direct à la rivière, Stationnement asphalté et +. À moins de 15 minutes d'Ottawa,Occasion en OR beaucoup de potentiel!!Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
-
Superficie du terrain:
70 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
5 836 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
+ Bail en Emphythéose avec la Ville de Gatineau fin 30 Juin 2040
+ Voisin de la rivière des Outaouais
+ Beaucoup d'inclusions $$$
+ INCLUS:Fond de commerce valeur 180 000$ (incluant
80 000$ d'inventaire magasin)
+ INCLUS:Équipements et matériel roulant valeur 120 000$
+ INCLUS: 2008 Camion FORD F350,Camion 2000 GMC 2500 avec pelle à neige, remorque ciseau pour ponton, remorque en bois pour ponton, remorque hydraulique YH7, petit forklift, gros
forklift, supports à bateau, support à moteur et pied de moteur, divers outils spécialisés pour
entretien et réparation moteurs, équipements informatiques
+ Système de caméra de surveillance en 2018
+ Toiture avant refait en 2018
+ Toiture arrière refait en 2020
+ Changer/agrandi les portes d'entrées des clôtures sud et nord en 2019
+ Ajouté une ''man gate'' à la clôture pour accès plus direct au logement en 2021
+ Changer 2 portes commerciales d'entrée du garage (coté nord & coté sud) et changé porte extérieur accès au logement en 2021
+ Stationnement asphalté avant en 2020
+ Espace d'entreposage extérieur +/- 100 bateaux de grandeur
moyenne
Intérieur garage:
+ 3 portes de garage: 2 de 16Hx14L, 1 de 10Hx14L.
+ Grandeur garage #1: 70x30
+ Grandeur garage #2: 26x26
+ Chauffage: fournaise au propane et chauffage électrique
+ Prise 220V, éclairages au Del
Boutique:
+ Thermopompe (2021)
+ Éclairage Del
Logement rénové en 2018 de 1 C-C + bureau au 2e étage
+ Aire ouverte
+ Plancher chauffant (2018) et thermopompe (2021)
Particularités du bâtiment
2002
5 836 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
183' X 419' Irrégulières
70 401 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 8
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équip. et mat. roulant 120 000$: 2008 F350,2000 GMC avec pelle à neige, remorque ciseau et en bois pour ponton, remorque hyd. YH7, petit et gros forklift, supp.bâteau, supp. à moteur et pied, outils spécialisées pour entretien et réparation moteur. équip.inform. Fond comm. 180 000$ incl.80 000$ inv.
Clôture rouge temporaire/non fixes côté nord,coffres à outils personnel des employés et du propriétaire,petit remise extérieur.Effets personnel du propriétaire,grosse remorque hydraulique YH9,produits en consignes;produits Chic Nautique,batteries interstate.2 réservoirs Propane,Abri tempo coté nord
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
-
28.3%
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20.7%
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12.9%
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4.1%
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37.6%
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1.3%
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20.7%
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35.6%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
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YANNICK ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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