594 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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185 Rue de la Frégate, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 0E8
Découvrez cet exceptionnel duplex avec plusieurs ajouts depuis sa construction en 2019. Le logis principal comprend 3 chambres à coucher réparties sur deux niveaux, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le logement du sous-sol offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète. Une opportunité unique de maximiser les revenus, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La cour est clôturée et dispose d'une piscine hors terre ainsi que d'une remise pour un rangement supplémentaire. Idéalement situé près des services pour faciliter les déplacements au quotidien. N'attendez plus, une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
3 196 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 367,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
185 rue de la Frégate, Gatineau
+ Chance unique d'augmenter les revenus annuels
+ Lumineux duplex sur 2 étages de 1367 P2
+ Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété
+ Spacieux logis principal de 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau avec propriétaire occupant avec la possibilité d'optimiser les revenus en louant l'unité 2000 $ / mois
+ Logis au sous-sol de 1 CAC et 1 SDB
+ Chaque unité comprend une installation de laveuse et sécheuse
+ Cour arrière clôturée avec piscine hors terre
+ Spacieux balcon
+ Remise extérieure
+ Situé des commodités tel qu'une école primaire, garderie, parc, terrain de golf et plus encore
Particularités du bâtiment
2019
1 367,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 195,8 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'8" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'10" | Céramique | + salle à manger |
| 2 (app.) | Espace laveuse et sécheuse | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse (X2), lave-vaisselle, échangeur d'air (X2), air climatisé murale (X2)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
29.5%
-
16.5%
-
23.6%
-
15.8%
-
34.8%
-
42.0%
-
8.0%
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15.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7556
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