499 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))

499 900 $

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499 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))

499 900 $

Prochaine visite libre

187 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 3E6

Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à Gatineau. Le logement principal, au rez-de-chaussée, offre 2 chambres à coucher et une salle de bain, tandis que le logement secondaire, au sous-sol, dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Au fil des années, de nombreuses rénovations ont été effectuées dans les deux unités, offrant un coté moderne. La propriété se distingue par la grande cour privée et clôturée, un garage et une vaste allée de stationnement extérieure. Profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique avec un potentiel de revenu d'environ 33 600$.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 34'1" Irrégulières

1962

1 118,37 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Duplex situé dans un quartier paisible
-Unité #1 sera vacante pour propriétaire occupant
-2 chambres à coucher
-Porte patio dans la 2eme chambre menant à la terrasse
-Plancher de la deuxième chambre a été changé en 2021
-1 salle de bains
-Salle de bains complètement refaite en 2021
-Nouveaux comptoirs, évier et dosseret en 2021
-Ajout de lave-vaisselle

+ Logement #2
-1 chambre à coucher
-1 salle de bains
-Salle de bains complètement refaite en 2021
-Ajout d'une porte isolé extérieure sur le côté en 2021
-Tapis neuf dans les escaliers en 2021
-Planchers de la chambre et du salon changés en 2021
-Ajout de lave-vaisselle

+ Grandes fenêtres
+ Nouvelles fenêtres et portes extérieures en 2015
+ Concept à air ouvert
+ Garage détaché
+ Toiture du garage refait en 2021
+3 espaces de stationnement
+ Cour arrière privé avec remise

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 34'1" Irrégulières

1962

1 118,37 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'6" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'5" X 3' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'5" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 9'10" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 8'11" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 3' Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14' X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'3" Céramique
2 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux lave-vaisselles, la remise.

Pôles à rideaux, rideaux,tous les effets personnels et meubles du locataire du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MATHIEU DAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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