545 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
545 000 $
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192 Rue du Mont-Luc, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2B5
Venez découvrir cette maison en plein coeur de la nature! Nichée dans un cadre enchanteur avec sa cour s'étendant vers la forêt qui est un refuge pour les chevreuils. Avec son walk-out au sous-sol, parfaite pour une habitation autonome ou cohabitations. Le quartier idéal pour sa proximité aux commodités tout en préservant un caractère privé & proche de la nature. La rue tranquille favorise les échanges entre voisins, créant une ambiance amicale et très soudée. Laissez-vous séduire par cette invitation à découvrir un véritable trésor immobilier, une résidence où chaque jour résonne avec le chant des oiseaux et le murmure des arbres!
-
Superficie du terrain:
16 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
33' X 25' Irrégulières
1986
1 450 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***ALLEZ VOIR la photo #2 pour la grandeur du terrain.
***Terrain allant jusqu'au fond de la forêt (voir certificat de localisation).
***Plusieurs améliorations apportées à la propriété:
Janvier 2019 :
Remplacement des calorifères du salon (à côté de la porte d'entrée), de la salle à dîner (à côté de la porte patio), de la salle de bain, et de la chambre d'enfant (à côté de la salle de bain).
Remplacement également des thermostats de la salle à dîner (sert également pour le salon) et de la chambre d'enfant.
Juin 2019 : Grands travaux de Repaysagement complet des plates-bandes de rocailles du parterre du devant de la propriété, ce qui a consisté en l'enlèvement de toutes les roches de rivière et au retrait de la précédente couche géotextile, laquelle a été remplacée par Deux (2) couches de revêtement géotextile (avant que soient redisposées dans les plates-bandes les roches de rivière composant la rocaille).
Février 2020 :
Remplacement du Recouvrement de plancher en vinyle de la salle de bain/lavage du sous-sol par un Recouvrement de vinyle à l'épreuve de l'eau imitant le plancher de bois franc.
Octobre 2020 : Réfection complète du côté arrière de la Toiture
Octobre 2020 : Remplacement complet des Lattes de bois de pin de la partie surélevée du côté arrière de la Toiture
Octobre 2020 : Remplacement de l'Évent de la partie surélevée en lattes de bois de pin et installation d'un Deuxième évent contigu au premier.
Décembre 2022 :
Réfection complète du versant avant de la Toiture.
Décembre 2022 : Réfection complète de la Toiture de la remise localisée sur la partie supérieure du terrain de la cour arrière, et Réparation du côté arrière de la même remise.
Juin 2023 : Teinture fraîchement refaite de la façade et côtés en pin de la propriété.
Particularités du bâtiment
33' X 25' Irrégulières
1986
1 450 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
415'7" X 40'
16 634,55 Pi2
Forêt dans la cour , Bordé par des haies
Forêt à la cour
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 10' | Plancher flottant | Peux être utilisé pour chambre |
| Salon | Sous-sol 1 | 23'5" X 15' | Plancher flottant | WalkOut au salon. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Plancher flottant | Peux être utilisé comme bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigidaire, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, air climatisé mural (fonctionne pas bien), 2 remises, Tout les luminaires SAUF celui de la salle à manger et celui en haut de l'évier de la cuisine.
Chauffe-eau loué à 15$ par mois.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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18.7%
-
7.6%
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21.3%
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35.9%
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91.6%
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3.8%
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0.7%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CLAUDIO CID, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIO CID
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-319-3099
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