435 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
435 000 $
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272 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0E5
Situé dans un secteur familial et recherché à proximité de tout, ce lumineux jumelé saura combiner confort et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres à coucher possibilité de 4 et un sous-sol offrant un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de rangement, cette propriété est parfaite pour une famille en pleine croissance. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse arrière et tous les électroménagers sont inclus dans la vente. La cour - sans voisin arrière - fait plus de 7000 pieds carrés et est dotée d'une grande terrasse et remise, le tout entouré d'arbres matures. C'est une RARETÉ pour un semi-détaché situé en pleine ville. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
7 054 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
22'10" X 31'1"
2009
15 607,67 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+ Semi-détaché construction 2009 - même propriétaire depuis;
+ 3 chambres à coucher possibilité de 4;
+ Secteur familial et recherché à proximité de tout;
+ Superficie habitable de 1450 pieds carrés;
+ Terrain de 7050 pieds carrés entourés d'arbres matures;
+ AUCUN voisin arrière;
+ Tous les électroménagers sont inclus dans la vente;
+ Cuisine avec grand garde-manger;
+ Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée dans la salle d'eau;
+ Thermopompe murale 2021;
+ Tapis seulement dans les escaliers menant à l'étage (2023);
+ Walk-in dans la chambre des maîtres;
+ Salle de bain avec douche en coin;
+ Grand sous-sol avec plusieurs espaces de rangement;
+ Salle familiale dotée d'un foyer électrique;
+ Salle d'eau avec brut pour salle de bain complète;
+ Chauffe-eau 2018 (60 gallons);
+ Rez-de chaussé repeint au complet en mai 2023 (sauf la salle d'eau);
+ Cage d'escalier et corridor du haut repeint en mai 2023.
Particularités du bâtiment
22'10" X 31'1"
2009
15 607,67 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
103'6" X 164'6" Irrégulières
7 053,59 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6
Complexe Branchaud-Brière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 17'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Walk-in | 2e niveau | 6' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 12'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'5" X 14' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 13'9" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'7" | Béton | Brut pour douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau 2018, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur vertical du sous-sol, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, parasol blanc sur pied noir, remise, sonnette ring à la porte d'entrée
Caméra Arlo à la porte d'entrée, ventilateur du plafond de la chambre des maîtres (sera remplacé par le plafonnier d'origine)
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
23.1%
-
11.0%
-
22.0%
-
21.8%
-
29.9%
-
49.5%
-
3.6%
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12.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
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- (2022)
Mon nom est MÉLANIE SÉGUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE SÉGUIN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-210-2191
- Téléc.: 819-243-6367
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