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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

Vendu

Prochaine visite libre

315 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3P4

Magnifique propriété RÉNOVÉE très lumineuse et spacieuse de 1700pi2, 4 C-C, Bois dur et céramique, Belle cuisine avec armoires de couleur et dosseret, 2 s/bains dont une bain autoportant et douche séparée, S/sol aménagé, Belle cour intime et clôturée avec spa,gazebo,pergola,remise et + Secteur très recherché, près de tout à une minute de l'Autoroute 50.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

2002

1 700 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage et aussi au 2ième étage : SS

de couleur , Mélamine

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété rénovée au fil des ans dans un secteur prisé, tranquille, à proximité des services.

++ Hall d'entrée fermée
++ Salle d'eau
++ Grande aire ouverte
++ Salon spacieux
++ Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse et apportant une belle lumière naturelle
++ Cuisine avec dosseret de céramique, bel espace de comptoir et nombreux rangement

Au 2e étage :
++ Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, grande douche séparée en céramique vitrée, large vanité avec double lavabo
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
++ la 4ieme chambre à coucher est présentement la salle de lavage et peut redevenir une chambre à coucher facilement

Au 3e étage :
++ Très grande chambre des maîtres avec double garde robe

Au sous-sol :
++ Salle familiale avec lumières encastrées
++ Pièce de rangement
++ Bureau



Emplacement de choix ! Vous serez proche de tout !
+ Arrêt d'autobus juste en face

Améliorations par le propriétaire actuel :
-Ajout nouvelle salle d`eau au rez-de chaussée
-Nouveau plancher chambre des maîtres
-Toutes les portes intérieurs ont été remplacées au RDC + nouvelle porte à l`entrée principale, nouvelles poignées d'armoire (cuisine)
-Ajout nouvelle plomberie pour la nouvelle salle de lavage à l'étage
-Nouvelle remise 12X16, isolées avec électricité et grande porte 5X6
-La maison a été repeinturée en entier à part la salle de bain et un mur chambre du haut
-Ajout nouveau tapis dans l'escalier du haut seulement
-Agrandissement du pit à feu, pergola et spa dans la cours extérieur
Nouvelle fournaise installée en 2022 (loué 46,95$ par mois)
Nouveau chauffe-eau installé en 2021(loué 22,99$ par mois)

Améliorations par l'ancien propriétaire :
Salle de bain (2019), revêtement plancher de la cuisine (2013), dosseret cuisine(2013), agrandissement du stationnement (2018), finition d'une partie du sous-sol, tous les thermos ont été changés en 2018 (sauf 2 au sous-sol) et remplacement de l'échangeur d`air. La toiture a été remplacé en 2014

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

2002

1 700 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage et aussi au 2ième étage : SS

de couleur , Mélamine

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 98'5"

3 875,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Céramique Armoires de couleur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 2'7" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'7" X 8'2" Plancher flottant en ce moment salle de lavage
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'2" Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 3e niveau 26'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 15' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 9'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 7' X 5'4" Tapis Peut devenir une 5e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, spa, gazebo, pergola, remise extérieure, tous donnés sans garantie légale.

Chauffe-eau loué à 22.99$/mois et fournaise loué 46.95/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
315 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 23.1%
  • 12.3%
  • 21.5%
  • 24.7%
  • 54.5%
  • 40.9%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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