619 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
619 900 $
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356 Rue de Grande-Entrée, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8L 3V6
WOW! Duplex avec garage attaché situé dans un cul-de-sac. Parfait pour propriétaire occupant ou investissement. Le logis principal offre 3 chambres à coucher et à accès à une partie du SS. Disponible pour occupation maintenant (revenu potentiel de 2500$ par mois, non chauffé/non éclairé). Logis de 1 chambre à coucher au sous-sol avec plafond de 9pi, présentement loué 1050$ par mois non chauffé/non éclairé. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité. Salle de bain avec douche/bain indépendant. 2 Compteurs. 2 entrées privées. Belle cour clôturée, privée et boisé (Chaque locataire à sa propre cour) À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 481 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
* Possibilité que la toiture arrière soit refait avant notaire
* Duplex avec garage attaché
* Situé dans un cul-de-sac
* Parfait pour propriétaire occupant ou investissement
* Le logis principal offre 3 chambres à coucher et une partie du sous-sol
* Disponible pour occupation maintenant (revenu potentiel de 2500$ par mois, non chauffé/non éclairé)
* Logis de 1 chambre à coucher au sous-sol avec plafond de 9 pieds, présentement loué 1050$ par mois non chauffé/non éclairé
* Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité
* Salle de bain avec douche/bain indépendant
* 2 entrées privées
* Belle cour clôturée, privée et boisée
* Chaque locataire à sa propre espace dans la cour
** Photos du logis du sous-sol à titre indicatif, même disposition, couleurs différentes **
Particularités du bâtiment
2007
1 481 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
48'90" X 110'90"
5 420 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 23'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 14'1" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeur d'air (logis 1), remise
2 Chauffe eau en location avec Hydro-Solution (13,79$ + tx. par mois chacun)
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
-
26.4%
-
16.4%
-
21.8%
-
15.7%
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19.3%
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3.5%
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8.4%
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68.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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