424 900 $

Duplex à vendre - Gatineau

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Duplex à vendre - Gatineau

424 900 $

Prochaine visite libre

446 Rue Vallières, Gatineau, J8P 6W4

Joli Duplex avec beaucoup de potentiel, très bien située à Gatineau. Le logement du haut (présentement vacant) vous offre 3 chambres et une salle de bain avec un grand salon, cuisine et petite salle à manger. Le logement du bas comprends une chambre, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain rénovée.

  • Superficie du terrain: 5 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 40'6"

1959

1 072 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex avec beaucoup de potentiel, à proximité de tous les services, parc, golf, piste cyclable, écoles, etc.

- VACANT idéal pour propriétaire occupant
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Grand salon
- Cuisine et coin repas à aire ouverte
- Aire climatisée centrale

Logement:
- 1 chambre
- Salle de bain rénovée
- Accès laveuse-sécheuse
- Aire ouverte
- Entrée et stationnement indépendants

* Visite virtuel disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 40'6"

1959

1 072 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5 971 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 14'1" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 4'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'1" X 3'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9'2" X 7' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'1" X 6' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 16'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 7'1" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 8'3" irr. Béton
2 (app.) Salle des machines Sous-sol 1 13'7" X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle et poêle du haut, chauffe-eau, fournaise, air climatisé

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
446 Rue Vallières, Gatineau, J8P 6W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 31.6%
  • 18.8%
  • 9.6%
  • 9.2%
  • 26.2%
  • 31.1%
  • 7.8%
  • 28.9%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
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