449 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)

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Prochaine visite libre

57 Rue Martineau, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel), J8P 7Y9

Cette charmante maison en rangée de 1478 pieds carrés, offre 3 CAC, 1 SDB complète, et une salle d'eau. Son rez-de-chaussée entièrement rénové ainsi que les rénovations successives rendent cet espace très accueillant. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol avec sortie de type walk-out et un atelier sous le grand balcon arrière. Le point fort est le très grand balcon qui surplombe la Rivière Blanche, où vous pouvez installer un quai et un bateau pour naviguer jusqu'à la rivière des Outaouais. Idéalement située près des transports en commun et de l'autoroute, cette maison est parfaite pour les amateurs de l'eau. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 563 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
MICHAEL DESILETS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 478,96 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

57 rue Martineau, Gatineau

+ Bord de l'eau sur la rivière Blanche qui donne sur la rivière des Outaouais
+Possibilité de mettre un quai et un bateau
+ La maison n'est pas en zone inondable
+ 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau
+ Sous-sol de type walk out
+ Belle luminosité naturelle
+ Grande salle familiale avec entrée extérieur au sous-sol
+ Très grand balcon arrière
+ Foyer au bois
+ Atelier en dessous du balcon arrière
+ Vue sur la Rivière Blanche
+ Garage intégré
+ 2 places de stationnement extérieur
+ Accès directe aux pistes de motoneige par la cours arrière
+ Quartier familial et sécuritaire
+ À proximité des transports en commun et de l'autoroute

Rénovations

+ Tout le rez-de-chaussée a été rénové en 2016
(cuisine, salle d'eau, plafond et plancher du RDC)
+ Plancher du 2e étage remplacé en 2017
+ Plancher de la SDB au 2e étage remplacé en 2024
+ Vanité de la SDB au 2e étage remplacé en 2024
+ Balcon arrière refait en 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 478,96 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 131'3"

2 562,89 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'7" irr. Céramique
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 18'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 18'7" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 6'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'8" X 9'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9'11" Vinyle
Couloir 2e niveau 7'2" X 9' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 18'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Chauffe-eau (en location avec Gazifère), stores et rideaux, meuble de bois dans la chambre à coucher principale.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
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