699 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
699 800 $
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63 Rue de l'Abbé-Mangin, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8T 3S9
Située dans le prisé secteur de Ferme Limbour, cette magnifique propriété de plain-pied séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine digne des plus beaux magazines et la générosité de ses espaces. Son cour arrière de rêve, bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, invite à la détente avec sa piscine creusée et son spa. Offrant également deux foyers au gaz, deux salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché, cette demeure inclut de nombreux équipements pour un confort absolu. Une seule visite suffira pour vous charmer!
-
Superficie du terrain:
8 232 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
1 450 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
- Secteur Ferme Limbour
- Plain pieds
- Garage attaché
- Terrain surdimensionné de 8232 pi2
- Clôturé et excessivement privé
- Aucun voisin arrière
- Piscine creusée
- Spa 2021
- Cuisine rénovée
- Tous les électroménagers sont inclus
- Aire ouverte
- Foyer électrique et foyer au gas
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- 2,5 salles de bain
- 12 Km du Centre Ville d'Ottawa
- 2,6 Km du Collège Saint-Alexandre
- 1 Km de l'école primaire du Vallon
Particularités du bâtiment
2000
1 450 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 232 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 6'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 15' | Céramique | Attenante à la Ch des maîtres |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 21'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 11'5" | Linoléum | Salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 14' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux & stores, luminaires, hotte de four, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse, aspirateur central & tous les équipements, ouvre-porte de garage, équipements de piscine creusée, spa, foyer électrique, gazebo, bbq au gaz naturel, foyer au gaz au sous-sol
Fournaise et chauffe eau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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7.8%
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39.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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