775 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
775 000 $
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7 Rue de Rimouski, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 7Z8
Vous retrouverez ce superbe quadruplex dans un secteur en demande. Spacieuses appartements de 2 x 3 chambres à coucher et 2 x 1 chambre à coucher. Tous loués ni chauffé/éclairé. Beaucoup de luminosité car il y a des fenêtres sur 3 côtés. Situé en face du Complexe Branchaud-Brière et de la Polyvalente Nicolas-Gatineau dans une petite rue sans issue. Une chance à saisir!
-
Superficie du terrain:
9 703 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
27'1" X 47'7"
1998
3 870,27 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
* Doit être acheté avec le triplex jumelé au 11 Rue de Rimouski. MLS 24294375 *
Toujours bien entretenu, les 4 logements ont eu des rénovations.
La toiture a été remplacée en Octobre 2022 de qualité supérieur 50 ans.
Remise extérieur pour chacun des locataires.
Stationnements asphalté.
Secteur convoité, à proximité de tous les services et du Rapibus.
Belle construction avec des appartements spacieux et lumineux grâce à la belle fenestration.
Potentiel pour optimiser les revenus par logement.
Estimé revenue annuel potentiel à +/- 60,000$ et pour le 7 logis au total +/- 117 600$.
Très grand terrain.
Bons locataires.
Forte demande locative.
Particularités du bâtiment
27'1" X 47'7"
1998
3 870,27 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
77'2" X 126'1" Irrégulières
9 702,59 Pi2
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4
Complexe Branchaud Brière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 Chauffe-eau.
Quelques luminaires qui appartient aux locataires, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
23.6%
-
15.1%
-
16.7%
-
19.3%
-
39.6%
-
1.5%
-
11.5%
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46.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANIK MAINVILLE
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- Bur.: 819-986-3011 |
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