399 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Prochaine visite libre

91 Rue Paul-Sabatier, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 2L9

Beau jumelé de 1400 pieds carrés situé dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau. Il vous offre un grand salon lumineux fermé par de belles portes françaises avec foyer au gaz, une cuisine avec beaucoup de rangement, une porte patio mène à la terrasse. Au 2e étage on y retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bain. Le sous-sol est à aménager à votre goût. Aucun tapis, beaucoup de lumière entrante. Belle cour arrière clôturée avec des arbres matures. Vous serez proche des services tels que les écoles, les parcs, l'hôpital, l'épicerie, la pharmacie.

  • Superficie du terrain: 3 339 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Beau jumelé de 1400pc spacieux et lumineux;
** Hall d'entrée avec garde-robe;
** Salon avec foyer au gaz et belle lumière entrante grâce à sa large fenestration;
** Grande cuisine avec rangement + comptoir lunch;
** Salle à manger avec porte patio menant à l'extérieur;
** Salle d'eau au rez-de-chaussée;
** 3 chambres à coucher au même étage;
** Salle de bain avec bain douche + rangement;
** Salle familiale au sous-sol;
** Belle cour clôturée et gazonnée. Un patio vous permet de profiter des belles journées et de beaux arbres vous procureront un peu d'ombre.

**Secteur recherché
**À 4min de l'hôpital de Gatineau
**À 1min de l'école l'Envolée
**À 4min du IGa
**À 3min de la pharmacie
**À 4min de l'école secondaire du Versant


Ces rénovations ont été faites au cours des 25 dernières années par le propriétaire:

Le bois franc au salon autour de 2000.
Couvre plancher de la cuisine, toilette et l'entrée avant en 2010.
Planchers flottants au 2e étage en 2012.
Retrait des tapis du sous-sol autour de 2000.
Peinture du plancher du sous-sol 2012 et en 2017.
L'asphaltage de l'entrée autour de 2000.
Patio arrière refait en 2018.
Couverture du cabanon refaite et peinture en 2018.
Salle de bain du 2e étage: Plancher, toilette, bain, lavabo, vanité, mur du bain en céramique, le tout a été fait en 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 105'

3 338,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'2" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" Linoléum
Chambre 2e niveau 15' X 13'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 18' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise

Chauffe-eau et fournaise en location avec Gazifère

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
91 Rue Paul-Sabatier, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 22.4%
  • 9.8%
  • 20.5%
  • 30.5%
  • 13.2%
  • 65.5%
  • 0.1%
  • 21.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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