574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

574 900 $

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574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

574 900 $

Prochaine visite libre

3 Rue Villeneuve, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 1L1

OPPORTUNITÉ À SAISIR. Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un quartier recherché. Elle est présentement la seule de disponible sur le marché dans ce quartier. Elle vous offre une occasion favorable pour générer des revenus potentiels grâce à ses espaces de vie séparés et aménagés pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. Elle est idéale pour les familles souhaitant rester proches tout en conservant leur indépendance, ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un bon retour sur investissement. C'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire en plus de générer une source de revenus mensuels.

  • Superficie du terrain: 5 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'6" Irrégulières

1956

2 212 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Avec styromousse et Blue Skin , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

2 total, une au RDC et une au sous-sol : AU

Mélamine

Bain-Douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Découvrez cette maison intergénérationnelle unique située au coeur de Gatineau (secteur Hull) dans un quartier recherché, le Parc de la Montagne.
-Deux entrées séparées pour une intimité maximale et deux compteurs Hydro indépendants.
- Revêtement en brique sur les quatre côtés à 100 % et grande fenestration.
- Près de tous les services et commodités, à proximité du Parc de la Gatineau, du Lac Meech, de Camp Fortune et à environ 5 minutes d'Ottawa.
- Superficie habitable totale de 2 212 p.c. (1 106 p.c. par logement).
- Grande cour arrière privée de 5 540 p.c. avec un énorme potentiel pour aménagement supplémentaire, piscine hors terre ou creusée. Elle vous offre un espace de détente et de loisirs.
Grand patio de 11 x 15 avec toit, offrant une multitude de possibilités.
- Superbe grande entrée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement.
- Aménagement paysager conçu pour un minimum d'entretien. Arbres matures, diverses plantes et fleurs.
- Grande remise construite sur dalle de béton avec deux espaces séparés pour le logement principal et celui du sous-sol.
- Deux espaces de vie entièrement aménagés avec cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, 3 chambres à coucher et plus.
- Potentiel de revenu incroyable.
- Proximité des commodités : Écoles, parcs, commerces et transports en commun à quelques pas et +++.
- 2021 : Ajout d'une thermopompe Carrier, garantie 10 ans, 18 000 BTU.
- 2023 : Ajout d'un échangeur d'air Lifebreath Energy Star.
- Maison clé en main et extrêmement bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Plusieurs améliorations effectuées depuis 2010.

À l'extérieur (année 2010) :

- Entrée d'asphalte agrandie et isolée avec du styromousse pour prévenir les dommages liés au cycle du gel et dégel.
- Drain français remplacé et fondation complètement isolée avec styromousse de 2 pouces et application d'une membrane imperméabilisante Blueskin.
- Les corniches, pignons et les gouttières ont été refaits.
- Balcon avant refait en béton coulé avec muret.
- Remise sur dalle de béton coulé et isolée avec du styromousse.
- Ajout d'une dalle de béton coulé dans la cour et aménagement paysager.

À l'extérieur (année 2015) :

- Balcon arrière sur techno pieux avec ajout d'un toit.

À l'intérieur (année 2010) :

- Rez-de-chaussée : isolation des murs extérieurs, isolation et ventilation du grenier, réaménagement des pièces, nouvelle cuisine et salle de bain, recouvrement de planchers, électricité et plomberie refaites.

- Sous-sol complètement refait à neuf : isolation, plomberie, électricité, entrée électrique, division des pièces, recouvrement de planchers, clapet anti-retour, salle de lavage et fenêtres.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'6" Irrégulières

1956

2 212 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Avec styromousse et Blue Skin , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

2 total, une au RDC et une au sous-sol : AU

Mélamine

Bain-Douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'1" Irrégulières

5 538,03 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Entrée extérieure Sous-sol 1 2'10" X 10'10" Tapis
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 10'11" X 9'3" Céramique
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13' X 14'6" Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7'10" X 8'2" Céramique
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 11'9" X 15'8" Tapis
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11' Tapis
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'2" Tapis
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'6" Céramique
2 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'10" X 7'3" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'7" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14' Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'9" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

À RDC, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, poêle, stores et aspirateur central. Pour le logement au sous-sol, veuillez vous référer à la page 1 de 4 du bail.

Tous les meubles meublant et les biens personnels des propriétaires, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3 Rue Villeneuve, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.8%
  • 11.5%
  • 17.3%
  • 27.3%
  • 33.3%
  • 0.2%
  • 14.7%
  • 36.2%
  • 15.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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