449 000 $
Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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40 Rue Jos-Montferrand, app.600, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 0C2
Unité de coin luxueuse avec vue direct sur le parlement d'Ottawa et la rivière des Outaouais. Avec 1 chambres et 1 salle de bain, ce condo de 568,33pc vous impressionnera par ces espaces et ses finitions hautes gammes. Fenêtres et balcons surdimensionnés, garage et rangement intérieur, terrasse sur le toit, vivé la vie d'hôtel en plein centre ville Gatineau/Ottawa. Possibilité d'obtenir le condo complètement meublés et de faire la location moyen ou long terme. Une opportunité d'investissement unique qui ne s'offre pas souvent au public. Contactez Xavier Charron : 819-962-7764 / 873-353-4445. xavier.charron.remax@hotmail.com
-
Superficie du terrain:
327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
568,33 Pi2
Chauffé , Intégré
Addenda
-Unité de coin
-Vue sur le parlement et la rivière
-Garage et rangement intérieur
-1 Chambre à coucher et 1 salle de bain luxueuse
-568,33pi2 et finitions de hautes qualité
-Énormes fenêtres et balcons
-Terrasse sur le toit
-Possibilité d'obtenir le condo meublé
-Pratiquement au prix de l'évaluation municipale
-Opportunité d'investissement incroyable
-Emplacement imbattable
COMMUNAUTÉ NEUTRE EN CARBONE - Voir le reportage intéressant à ce sujet ici:
https://www.ctvnews.ca/video?clipId=2439505
EXEMPLES D'ACTIVITÉS ORGANISÉES PAR LA COMMUNAUTÉ ZIBI:
¤ Jardin communautaire
¤ Abonnement aux légumes de la ferme locale
¤ Ruches Zi-bees
¤ Groupes de cyclistes et de randonneurs
¤ Parc de la Gatineau - ski de fond, ski, raquette
¤ Yoga
LE CONCEPT ZIBI
Zibi est un projet de développement gagnant d'une multitude de prix et le seul au Canada qui adhère aux 10 principes du cadre de durabilité «One Planet Living» de classe mondiale -- de l'élimination des sources d'énergie émettant des émissions de gaz à effet de serre (GES) à l'encouragement de l'équité sociale. ** Voir lien vidéo annexé pour les détails via CTV News (anglais) **
L'emplacement du projet Zibi est inégalé. Aucune autre communauté ne possède 34 acres de front de mer dans les noyaux du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau. Ce Plan Maître Zibi offre un système complet de sentiers pédestres, de réseaux cyclistes et de multiples options de transit.
Marcher : Zibi est un écosystème piétonnier parfaitement relié avec de superbes routes riveraines, de petits blocs et des intersections fréquentes avec des rues bordées de vitrines animées et de cafés animés. Lieux soigneusement créés pour magasiner, mélanger et se mêler. Tout s'est réuni pour créer une communauté connectée et vibrante, très accessible à pied. Courant réel score de marche : 94. Score prévu : 100
Vélo : Zibi travaille aux côtés des villes d'Ottawa et de Gatineau pour faire de la région de la capitale nationale un rêve de cycliste, en commençant par de nouvelles pistes cyclables dédiées le long de la traversée chaudière. Ce nouveau réseau cycliste offre des connexions sûres, pratiques et panoramiques à votre destination. Actuel score de vélo réel : 87. Score prévu : 100
Transit : La proximité de Zibi avec le tout nouveau système de TLR d'Ottawa et la plateforme de transit de Gatineau à terrasses de la chaudière vous amène à votre porte, ce qui en fait un moyen facile et pratique de se déplacer. Effectif actuel score de transit : 92. Score prévu : 100
Particularités du bâtiment
2018
568,33 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
327,22 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 1
Ottawa , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 15'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'6" X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros et meubles pourrait être inclus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
-
11.1%
-
7.5%
-
13.0%
-
44.0%
-
6.0%
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3.7%
-
11.6%
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45.8%
-
31.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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JIMMY ARSENEAULT
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