Impeccable et entièrement rénové en 2000, cet immeuble commercial au coeur de Hull offre deux unités: logis du soussol présentement louée à 1200$/mois avec walk-out et 2ieme unité principale vacante avantage d'accès au niveau de la rue avec loyer potentiel de 2700$+ par mois. Finitions modernes, planchers de bois franc en érable, beaucoup de lumière naturelle, air climatisé. Toit commercial plat mis à jour en 2017, l'ensemble du bâtiment vidé en 2000 et reconstruit de l'intérieur par architecte et ingénieur tout en préservant la structure extérieure - le tout avec l'approbation municipale. Possibilité diviser logis principal en 2 magazíns.
22'4" X 49'3"
Inconnue
1 900,91 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
L'acheteur devra assumer les suivants:
-Reservoir d'eau chaude est au sujet d'un contrat de location 40,99$ par mois plus taxes.
-Service d'alarme est au sujet d'un contrat de location 86,23$ par 3 mois taxes incluses.
-Service déneigement: 373,66$ taxes incluses et le locataire paie sa portion pour son espace au
montant de 373,66$ taxes incluses comme indiqué dans son bail. Totalité de saison 747.32$.
-Service de lavage de vitre une fois par mois: 34,49$ par mois taxes incluses.
À noter porte métallique (portillon) : possibilité de diviser le magasin du rez-de-chaussée en 2 magasins. 2 entrées existent pour desservir le magasin du rez-de-chaussée. Possibilité d'avoir 1 magasin ou de louer en 2 magasins séparés avec entrées séparées.
22'4" X 49'3"
Inconnue
1 900,91 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
50' X 90'
4 500,07 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Accessoires d'alarme, fournaise, luminaires fixtures, air climatisé centrale.
Services sont aux sujet de location: alarme, reservoir d'eau chaude gazifiere, deneigement, vitre lavage seront assume par l'acheteur. Voir services aux sujet de location (Addenda). Tous les meubles au sous-sol de locataire.
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