669 900 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

669 900 $

Chargement du détail de la fiche...

669 900 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

669 900 $

Prochaine visite libre

65 Rue des Oliviers, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J9H 7J5

Quadruplex à Hull, près de tous les services et de l'autoroute. Tous les appartements sont actuellement loués non chauffés non éclairés, générant un revenu annuel de 41 688$( MRB 16.23). Rénovation majeure du revêtement extérieur en 2023 avec l' installation de fibro ciment. Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupant ( logement D sera libre le 1er Juillet 2024) . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel de revenus et très bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

  • Superficie du terrain: 3 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1921
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 21'5" Irrégulières

1921

2 650 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Acier , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité pour investisseur à Hull!

- Quadruplex
- Tous les logements sont présentement loués non chauffés-non éclairés
- 2 x 2 chambres + 1 x loft + 1 gaçonnière
- Le loft au 3e étage offre une magnifique vue sur la ville (logement D)
- Revenus annuel de 41 688$
- Entrées indépendantes pour les 4 logements
- 3 espaces de stationnement attribué aux logements A-C et D
- Espaces de rangement dans la remise
- Rénovations majeures de l'extérieur en 2023
- Fibro ciment installé partout à l'extérieur
- Le calcul de l'augmentation pour la prochaine années est fait et sera fourni ( 48 564$ / année possible)
- Situé près de tous les services, des commerces et des transports en communs.
- À quelques minutes d'Ottawa
- Terrain voisin en vente vous offrant plusieurs posiblités ( MLS # 20082856)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 21'5" Irrégulières

1921

2 650 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Acier , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 80' Irrégulières

3 914 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 21'1" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 9'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 6' X 5' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 5'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'1" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 16'1" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 16' X 13'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'1" X 6'1" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7' Couvre-sols souples
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'1" X 4'1" Béton
4 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4' X 3' Couvre-sols souples
4 (app.) Salon 3e niveau 21' X 15'1" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'1" X 5' Couvre-sols souples
4 (app.) Cuisine 3e niveau 17' X 9' Plancher flottant
4 (app.) Chambre 3e niveau 12'1" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 Cuisinières, 4 réfrigérateurs, 1 laveuse et 1 sécheuse logement D et les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
65 Rue des Oliviers, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J9H 7J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 26.5%
  • 11.8%
  • 15.8%
  • 23.3%
  • 14.4%
  • 2.6%
  • 13.2%
  • 65.0%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?