Vendu

Duplex à vendre - Hull

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Duplex à vendre - Hull

Vendu

Prochaine visite libre

79 Rue Falardeau, Hull, J8X 3E1

Beau duplex lequel est présentement habité par les vendeurs (sans locataire); en tant qu'unifamiliale. Chaque logement bien éclairé comprend 1 CAC, 1 SDB et prise laveuse/sécheuse. Selon la grille de zonage de la ville de Gatineau un nombre jusqu'à 4 logements est permis si les critères sont respectés. En résumé, le nombre du 2 logements à cette adresse est conforme à la grille de zonage. Plusieurs rénovations ont été apportées dans les dernières années et les murs du sous-sol ont été refaits à l'intérieur et à l'extérieur en 2021. Situé à proximité de tous les services et à quelques minutes de marche d'Ottawa. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 2 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1926
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 38'6" Irrégulières

1926

1 380,5 Pi2

Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal que ce soit pour propriétaire occupant ou pour investisseurs désirant faire la propre sélection de leurs futurs locataires;

La maison a été louée par les propriétaires actuels de 2012 à 2015 en tant que duplex. Ils ont commencé des rénovations de 2015 à 2022 pour l'aménager en maison familiale avec la possibilité d'en faire un duplex à nouveau.

+ Grand hall d'entrée avec garde-robe;
+ Belles portes françaises au salon + escalier en colimaçon;
+ Cuisine avec beaucoup de rangement et porte patio menant à la terrasse. Salle à manger adjacente;
+ Salle de bain avec bain autoportant;
+ Grande chambre à coucher avec porte menant au balcon.
+ Salle de bain avec grande douche séparée vitrée et emplacement laveuse et sécheuse;
+ Cour clôturée avec remise;
+ Nouvelle plomberie conforme au code;
+ Création d'un plafond cathédrale;
+ Nouveaux câbles électriques + prises + interrupteurs;
+ Nouvelles fenêtres;
+ Nouveau plancher de bois franc dans la chambre;
+ Nouveau plancher de céramique dans la salle de bain;
+ Près de tous les services, à proximité de l'autoroute;
+ À quelques minutes du CEGEP et de l'UQO;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 38'6" Irrégulières

1926

1 380,5 Pi2

Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 80'10" Irrégulières

2 441,25 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, organisateur de la chambre, armoire bleue de la chambre du haut, stores de la cuisine, 2 réservoirs à eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
79 Rue Falardeau, Hull, J8X 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 16.0%
  • 11.3%
  • 11.2%
  • 24.2%
  • 12.7%
  • 10.5%
  • 16.9%
  • 40.0%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MÉLANIE SÉGUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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