449 900 $
Duplex à vendre - Hull
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87 - 89 Rue Leduc, Hull, J8X 3A7
Superbe Duplex côte à côte en plein centre ville de Hull, à quelques minutes de marche des édifices gouvernementaux. Vendu tout meublé pouvant rapporter beaucoup de $$$, idéal pour propriétaire occupant ou pour en faire du AirBnB. le 87 est présentement loué sans bail au montant de 1400$ par mois chauffé-éclairé. Le 89 est libre par choix et le nouveau propriétaire pourra lui donner la vocation qu'il lui conviendra le mieux, il a déjà été loué à 1650$ par mois et en AirBnB entre 2000$ et 2500$ par mois.
-
Superficie du terrain:
3 315 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'90" X 39'40" Irrégulières
1910
2 000 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
20 x 32 , Détaché
Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
- Grand potentiel de revenu.
- Revêtement de la toiture remplacé en 2016.
- Portes Fenêtres remplacées en totalité en 2007
- 2 Cuisines rénovées en 2007
- 2 Nouveaux panneaux électrique 100 amps à disjoncteurs.
- Possibilité de faire un loft.
- Possibilité de louer en AirBnB plus de $$$ pour vous.
- Aucun appareil en location plus $$$$ pour vous.
- Garage 20 x 32.
Particularités du bâtiment
25'90" X 39'40" Irrégulières
1910
2 000 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
20 x 32 , Détaché
Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
32'10" X 98'50"
3 315,28 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout les meubles meublants, tout les électroménagers, 2 réservoirs eau chaude, fournaise au gaz, foyer au gaz non fonctionnel, ventilateurs de plafond, remise 3 portes.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est MARCEL MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCEL MARTIN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau, Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-661-4042
- Téléc.: 819-243-6367
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