399 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

399 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Vaudreuil, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2B3

Jolie maison détachée à 2 étages bien entretenue dans le centre d'Hull à Gatineau. Toiture 2020. Rue à sens unique, circulation locale seulement.Très proche des bureaux gouvernementaux,des cafés,des restaurants. À distance de marche du centre-ville d'Ottawa.La voiture n'est pas une nécessité.Excellent transport en commun à proximité. Stationnement facile dans la rue. 2 CAC au 2e étage, possibilité d'une 3e ch. au rez-de-chaussée. S/bains moderne récemment rénovée.Cuisine lumineuse et spacieuse avec grand îlot. Porte coulissante de la cuisine à la terrasse arrière supérieure avec une belle vue. Mini vignoble et grand jardin pour cultiver.

  • Superficie du terrain: 2 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 42'1"

Inconnue

1 077,47 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison individuelle à deux étages dans le secteur central de Hull à Gatineau. Elle a été occupée, entretenue et aimée par ses propriétaires pendant de nombreuses années. Excellente maison pour une personne seule, un couple ou une famille. Deux chambres à coucher au deuxième étage avec une troisième chambre à coucher possible au rez-de-chaussée (une pièce au rez-de-chaussée qui était à l'origine utilisée comme chambre à coucher est actuellement utilisée comme pièce de détente et pourrait facilement être reconvertie en une troisième chambre à coucher).

Rue à sens unique avec seulement trafic local. L'extrémité de la rue donne sur le Parc Ste-Bernadette. Situé très près des bureaux du gouvernement, des cafés, des restaurants et des petites épiceries. Le centre-ville d'Ottawa est accessible à pied. Une voiture n'est pas nécessaire. Stationnement facile dans la rue. Excellents transports en commun au bout de la rue. Emplacement idéal pour les personnes qui aiment se rendre au travail à pied ou à vélo. Les pistes cyclables sont juste au coin de la rue et vous emmèneront dans de nombreuses directions pour profiter de la région d'Ottawa/Gatineau.

La maison a beaucoup d'améliorations. Nouveau toit en 2020. Panneau électrique et câblage mis à niveau en 2014. Les fenêtres ont été remplacées vers 2005. Efficacité énergétique considérablement améliorée à la suite de l'évaluation énergétique de Rénoclimat. Salle de bain moderne récemment rénovée au deuxième étage, en face de la chambre principale. Douche de pluie derrière une double porte coulissante en verre. Deux chambres à coucher confortables au deuxième étage. La cuisine, lumineuse et spacieuse, dispose d'un grand îlot qui rend la préparation des repas très agréable. La porte coulissante de la cuisine donne sur la terrasse arrière.

La terrasse supérieure de la cuisine offre une belle vue sur les toits, les collines de la Gatineau au loin et les couchers de soleil spectaculaires sur les collines. Mini-vignoble mature sur un treillis juste à côté de la terrasse arrière, avec un patio inférieur sous les vignes. Si vous aimez jardiner, il y a un grand espace de jardin pour cultiver vos propres légumes.

Flexibilité avec la date de possession.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X 42'1"

Inconnue

1 077,47 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 100'6"

2 230,28 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 6' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 8'4" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 6'7" X 12'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'7" Céramique
sous-sol Sous-sol 1 14'2" X 41' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9 Rue Vaudreuil, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 15.7%
  • 13.2%
  • 8.6%
  • 29.3%
  • 10.4%
  • 8.1%
  • 16.2%
  • 46.6%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier

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