519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

519 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

519 900 $

Prochaine visite libre

16 Rue Hormidas-Gamelin, L'Ange-Gardien, J8L 4M8

WOW!Magnifique bungalow de 1305pi2 avec garage,Construction 2007,Très bien entretenu,5 C-C,Bois dur et céramique,Beaucoup de luminosité naturelle,Plafond de 10pi2 au salon,Belle cuisine fonctionnelle en PVC,2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés,S/Sol aménagé,Beau et grand terrain privé,bordé par des haies avec deck,piscine,spa,remise et + Emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant près de la ville et de toutes ses commodités.Secteur recherché à 3 minutes de l'Autoroute 50 et +-30 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com

  • Superficie du terrain: 39 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 67'3" Irrégulières

2007

1 305 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 16 Hormidas-Gamelin à L'Ange-Gardien !

*CARACTÉRISTIQUES *

L'extérieur :

- Grande cour privée, presque 1 acre !!!
- Les voisins sont loin
- Aménagement paysager à couper le souffle
- Cour bordée par des haies, beaucoup d'intimité !
- Une portion clôturée
- Avec terrasse et piscine hors terre
- 3 abris à bois
- Foyer extérieur pour relaxer après une journée de travail

L'intérieur :

- 5 chambres à coucher (3 rdc, 2 ss)
- 2 salles de bains avec douches indépendantes
- 2 lavabos dans la salle de bain du rez-de-chaussée, grand bain en coin
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle de rangement au sous-sol
- Très grande salle familiale avec poêle au bois
- Au sous-sol une porte mène au garage


AUTRES INFORMATIONS :

- Les anciens propriétaires avaient une garderie au sous-sol (beaucoup d'espace)


À PROXIMITÉ

- Une nouvelle école primaire va être construite, École des Grands Pins pour la rentrée 2023)
- École secondaire Hormidas Gamelin situé à 9 minutes
- CPE (à distance de marche du CPE le Lièvre et la Tortue -- Vol à Voile !!)
- Pharmacies, épiceries, boutiques
- À 7 minutes de l'Hôpital de Papineau
- À 7 min du Club de Golf de Buckingham
- Environ 30 minutes d'Ottawa
- Environ 10 minutes de Gatineau


DES INCLUSIONS À FAIRE TOURNER LA TÊTE
- SPA de marque Sundance Cameo (haut de gamme !)
- Piscine de 21pi au sel (marque jacuzzi)


N'attendez plus et venez visiter, vous tomberez sous son charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 67'3" Irrégulières

2007

1 305 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

220'10" X 183'90"

39 842 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

spa , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Plafond de 10pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'5" Céramique Armoires en PVC
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'4" X 4'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 32'8" X 16'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 9'4" Tapis ou chambre
gym Sous-sol 1 11'7" X 11'1" Plancher flottant ou chambre
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 7'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre au sel avec les accessoires, spa, rideaux, hotte Venmar, chauffe-eau, 3 abris à bois extérieur, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, tous données sans garantie.

chandeliers décoratifs fixé au mur dans la salle à dîner, , bois de chauffage,étagères mobiles, lave-vaisselle Bosh.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
16 Rue Hormidas-Gamelin, L'Ange-Gardien, J8L 4M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 33.5%
  • 21.2%
  • 9.4%
  • 91.1%
  • 2.0%
  • 4.9%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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