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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

1707 Ch. Farnand, L'Ange-Gardien, J8L 4A7

Bienvenue au 1707 Ch. Farnand! Somptueuse et UNIQUE propriété centenaire de 3400pc2 munie d'une addition récente (2013) offrant 4 CAC et 5 SDB. Matériaux de qualité supérieure et spacieuses pièces. Sous-sol aménagé, chauffage par géothermie et garage de 60x30. Sise sur terrain d'un peu + d'un acre à - de 30 min. de Gatineau. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2013
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'70" X 23' Irrégulières

2013

3 400 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXCEPTIONNELLE, PATRIMONIALE, CONTEMPORAINE, SUPERBE! Cela décrit cette maison de rêve. Vous voulez vivre à la campagne, restaurer une voiture classique, construire des meubles, faire du yoga ou d'écrire ce best-seller, tous vos rêves sont possibles. Situé sur un terrain de plus d'un acre niché parmi des centaines d'acres de terres agricoles. Construite en 1866 elle fut totalement restaurée en 2011-2012 pour y intégrer les systèmes et la technologie de pointe sans empiéter sur le charme historique de la maison en bois rond. Une annexe construite en 2013 s'y harmonise parfaitement pour créer un espace unique en son genre. Le garage de 60 x 30 pieds peut abriter tout passe-temps ou projet, petit ou grand.

* L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la campagne avec des couchers de soleil inégalés et le terrain pourrait facilement accommoder une piscine, une cuisine extérieure;
* Dans la maison ancestrale, les murs en bois rond et les poutres de plafond sont exposés;
* La maison en bois rond est rattachée à l'annexe au rez-de-chaussée par une magnifique cuisine avec des armoires exquises faites sur mesure, de magnifiques vitraux, des comptoirs en granit et en bois et le dosseret est en brique d'antan;
* Les électroménagers haut de gamme de Wolf et Sub Zero;
* Le solarium offre une lumière naturelle abondante, et la grande salle munie d'un foyer à gaz, peut servir comme lieu de rassemblement ou de calme réflexion. Les deux ont des plafonds voûtés qui comportent des éléments de charpente en poteaux et poutres;
* La grande suite propriétaire comporte deux placards, une baignoire japonaise et une douche à l'italienne en verre;
* L'annexe comprend aussi un ascenseur de qualité commerciale, de larges portes avec des poignées ergonomiques et des armoires basses partout;
* Le sous-sol aménagé comprend des plafonds de 10 pieds, un plancher chauffant, une immense salle familiale, une table de billard, une chambre froide et une cave à vin pouvant contenir 400 bouteilles;
* Le garage en bois de 60' x 30' a été construite en 2013 sur une dalle de béton et comprend 6 baies au rez-de-chaussée et un loft de 32' x 30';
* Panneau de 400 ampères avec générateur automatique au propane pour toute la maison;
* Chauffage et climatisation géothermiques : systèmes séparés dans la maison en bois rond et l'annexe avec thermostats de contrôle électronique, humidificateur et échangeur d'air;
* Puits de surface alimenté par une source; pompe, réservoir et système d'adoucissement de l'eau neufs;
* Plomberie et système septique neufs, eau chaude instantanée Rinnai dans l'annexe et chauffe-eau électrique dans la maison en bois rond;
* Le toit, les fenêtres, le revêtement et l'isolant de la maison en bois rond ont été refaits;
* Système de sécurité avec caméras;
* Internet haute vitesse Bell Fibe;
* Près des pistes de motoneige et de VTT;
* Accès facile à l'autoroute 50 à moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau et 35 minutes d'Ottawa.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'70" X 23' Irrégulières

2013

3 400 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'6" X 372'11" Irrégulières

53 819,55 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 6

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 20'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26' X 12'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 20' X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'1" X 15'1" Bois
Salle de lecture 1er niveau/RDC 10'8" X 16'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 13' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 16'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 15'1" Tapis
Chambre 2e niveau 19' X 8'6" Tapis
Chambre 2e niveau 15'7" X 15'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 9'10" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 13'5" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 8' X 12'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 33' Béton
Salon Sous-sol 1 23' X 16'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, système de caméra, système d'alarme, stores, spa, laveuse, sécheuse.

Lumière au-dessus de la table de billard

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1707 Ch. Farnand, L'Ange-Gardien, J8L 4A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 33.5%
  • 21.2%
  • 9.4%
  • 91.0%
  • 2.0%
  • 5.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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