RARETÉ ! Superbe domaine agricole de 208 acres au bord de la rivière des Outaouais ! La propriété comprend 2 maisons (un bungalow de 2 CAC et une maison de 4 CAC), plusieurs bâtiments connexes (granges hangar, dôme, deux garages, silo, remises) et tout l'équipement pour continuer la pratique de l'unique boucherie et de la culture agricole. À 30min d'Ottawa ! À qui la chance ! **Si la machinerie indiquée dans les inclusions, n'est pas incluse dans l'offre, le prix de vente peut être réduite à 1 600 000$**À noter que les maisons n'ont pas été touchées par les inondations passées et ne sont pas en ZIS**
26' X 30'
1952
1 560 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
Très bonne opportunité d'affaires ! Une ferme avec tout ce qu'il vous faut pour continuer à faire perdurer l'unique boucherie de la région et pour continuer la culture du foin sans pesticide.
*Maison principale*
Belles et grandes pièces lumineuses
Plancher de bois francs et céramique
Fenestration abondante
Cuisine avec armoires de bois, spacieuse avec dosseret de céramique et un bel espace de comptoir
Salle de bain et salle de lavage au RDC
4 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage avec une salle d'eau
*Bungalow*
Grande cuisine aux armoires de bois
Salon lumineux
Belle lumière entrante
2 chambres à coucher
salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
Ce bungalow peut être loué avec un bon potentiel de revenus
*Bâtiments connexes*
2 granges
2 garages
1 silo
2 remises
1 hangar
1 dôme
1 boucherie
Vous avez tout l'équipement nécessaire pour continuer la culture du foin avec des ballots de foin en plus et tout l'équipement nécessaire pour pratiquer la boucherie et continuer à satisfaire la clientèle déjà bien établie.
*Les inclusions*
Contenu de la boucherie (2xwalk-in Fridge, congélateur 1xwalk-in),tracteur Masse S4SS 85hp, Discbind 13ft, râteau Kabota, Klaus Bailer 4x5 360, Klaus Tedder, râteau Kuhn, remorque basculante, set kisques 10ft, set charrue 3 rangées, cultivateur, semoir, 2 réservoirs de carburant, 3 chariots à foin, spa. Le tout donnée sans garantie légale de qualité.
26' X 30'
1952
1 560 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
208,75 AC
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terre cultivable
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 15 , Garage : 5
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 19'10" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 24'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 10'7" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 12'7" | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 5'3" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 15'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16'5" | Plancher flottant | Bungalow |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'8" | Bois | Bungalow |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'1" | Bois | Bungalow |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Bois | Bungalow |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'9" | Plancher flottant | Bungalow |
Air soufflé (pulsé)
Fournaise à l'eau chaude , Électricité , Mazout
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Contenu de la boucherie (2xwalk-in Fridge, congélateur 1xwalk-in),tracteur Masse S4SS 85hp, Discbind 13ft, râteau Kabota, Klaus Bailer 4x5 360, Klaus Tedder, râteau Kuhn, remorque basculante, set kisques 10ft, set charrue 3 rangées, cultivateur, semoir, 2 réservoirs de carburant, 3 chariots à foin,
Effets personnels
Mon nom est TANIA COUSINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
Bonjour, mon nom est TANIA COUSINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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