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Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (Farrelton)
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1049 Ch. de la Rivière, La Pêche (Farrelton), J0X 1T0
BORD DE L'EAU! Superbe bi familiale (conforme) certifiée Novoclimat sise sur terrain de + d'un acre bordée par la Rivière Gatineau. Munie de 4 CAC, 2 SDB, foyer au bois, plafond cathédrale cette lumineuse propriété vous propose plusieurs possibilités d'utilisation. Méticuleusement entretenue et construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cet endroit paisible et entouré d'arbres matures fera l'envie des gens cherchant le calme de la campagne à proximité de la ville. Cour arrière avec terrasse, gazebo, spa, passerelles et quai menant à l'eau. 2 garages dont un avec portes françaises servant plutôt de remise/rangement. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
45 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
20' X 70' Irrégulières
2010
2 400 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Vinyle
Juin 2022 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bord de l'eau (navigable) - 300 pieds de façade sur la rivière.
Magnifique propriété certifiée Novoclimat considérée comme bi familiale isolée (permis de la municipalité) située au bord de la Rivière Gatineau. Peut aussi servir de chalet de 4 saisons. Elle vous propose des espaces de vie agréables, de grandes fenêtres favorisant la lumière naturelle et surtout vous permettant d'y avoir une vue panoramique sur l'eau.
* Chaque logement comprend 2 chambres à coucher;
* Un espace laveuse et sécheuse;
* Belle cuisine avec armoires de bois, dosseret de céramique et ;
* Grand et lumineux salon avec abondance de fenestration;
* Plafond cathédrale dans le logement du haut ainsi que foyer au bois au salon;
* Les planchers sont du flottant de qualité (à clic) et en dessous le bois franc original y est encore (logement du haut);
* Porte dans la salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur l'eau;
* Porte donnant accès à la chambre à coucher principale avec vu panoramique sur l'eau;
* Superbe salle de bain avec bain séparé et douche vitrée en céramique;
* Le logement du bas comprend des portes donnant accès à la terrasse munie d'un gazebo;
* Généreuses fenestrations; luminosité exceptionnelle;
* BEAUCOUP d'espaces de rangement;
* 2 garages dont celui pouvant y stationner une voiture est présentement aménagé en salle d'exercice et bureau.
Particularités du bâtiment
20' X 70' Irrégulières
2010
2 400 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Vinyle
Juin 2022 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
128'4" X 194'2" Irrégulières
45 774,61 Pi2
Accès : RIVIERE , 300 pieds de facade , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par l'eau - 300 pieds facade , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 14' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 23' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'2" X 7' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'9" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 15' | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Poêle au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Gazebo, spa (donné sans garantie légale de qualité), 2 lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air, foyer au bois, quai et 2 passerelles pour y accéder, 2 foyers extérieurs; banc et support à bûches, chauffe-eau, boitier du système d'alarme, brosse de ramonage, ouvre-porte de garage
Génératrice, contrat du système d'alarme en location avec Câblage Paquette.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
23.3%
-
9.5%
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17.2%
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28.8%
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97.0%
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0.0%
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1.8%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est MÉLANIE SÉGUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE SÉGUIN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-210-2191
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YANNICK ARSENEAULT
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