ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE! Impeccable propriété 4-saisons de 4 c.à.c située sur un lot intime de près d'un acre! Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle, sa cuisine fonctionnelle avec îlot & cellier ainsi que son plafond cathédrale. Foyer au gaz & foyer au bois. Verrière 3-saisons vous permettant de vous régaler à l'abri des intempéries; véranda moustiquaire pour savourer l'air frais en toute quiétude. Rez-de-jardin avec immense salon. Profitez au maximum de la vie en plein-air: grand balcon; spa; plateforme dans les arbres! Baignade, bateau moteur, pêche, canot/kayak, sports nautiques
24' X 36'
1987
1 500 Pi2
PVC
Coulissante
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
. : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Surplombant le Lac Simon dans la très belle Baie Yelle, ce magnifique chalet 4-saisons de 4 chambres à coucher est situé à l'écart des voisins.
Décor pittoresque et tranquille. À l'étage, au coeur de la superbe cuisine, un grand îlot avec cellier vous permettra de savourer un verre de vin tout en préparant un bon repas avec famille et amis. De plus, la verrière trois saisons vous permettra de vous régaler à l'abri des intempéries. Au rez-de-chaussé, vous serez comblé par le charme d'un immense salon avec divans inclinables ainsi que téléviseur. Pour plus de commodité, chaque étage possède une salle de bain avec douche de même que deux chambres qui sauront vous offrir une nuit des plus reposante. Enfin, pour vous réchauffer lors des froides périodes d'hiver, un foyer au gaz se trouve dans la salle à manger et un foyer au bois au salon.
L'aménagement extérieur a été spécialement conçu pour vous faire profiter des belles journées estivales. Un balcon de grande dimension équipé d'un énorme BBQ au charbon ainsi qu'un BBQ au gaz agrémenté d'un coin repas vous séduira. À l'abri des intempéries, vous trouverez dans la véranda, un coin repas et causerie. De plus, un spa et une jolie plateforme dans les arbres vous procureront une détente sans précédent. Sans oublier, l'aménagement du traditionnel feu de camp pour y faire dorer saucisses et guimauves.
À l'année, une trentaine de cerfs de Virginie fréquentent les environs de ce havre de paix! Sociables, ils ne craignent pas les visiteurs. Spectacle assuré depuis le chalet ou le spa, été comme hiver!
Inclusions; Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré, cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar à l'ilot, set de cuisine à la salle à manger avec 6 chaises, vaisselles, petits appareils ménager(machine à café, cafetière, grille-pain, etc...) Fixtures, rideaux, tous les ensembles de mobilier de chambre, téléviseur, divans, sofas, meubles de patio, BBQ, balançoire. Foyer extérieur, chaises extérieures, etc...
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fils des dernières années;
Toiture =/- 2018, thermopompe(2017), recouvrement de plancher flottant au rez-de-jardin, plancher chauffant à la salle de bain au rez-de-jardin. Fenêtres et porte-patio du rez-de-jardin ont été changées en 2017.
24' X 36'
1987
1 500 Pi2
PVC
Coulissante
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
. : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
273'2" X 150' Irrégulières
39 999,77 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Garage : 1
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'6" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'2" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 7'10" X 18'8" | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'6" X 22'11" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 13'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'3" X 5'5" | Céramique | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 2'6" X 4'10" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Poêle au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré, cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar, voir addenda pour la liste complète.
Non spécifiées
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