524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

524 900 $

Prochaine visite libre

265 Rue Simon, Lac-Simon, J0V 1E0

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE! Impeccable propriété 4-saisons de 4 c.à.c située sur un lot intime de près d'un acre! Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle, sa cuisine fonctionnelle avec îlot & cellier ainsi que son plafond cathédrale. Foyer au gaz & foyer au bois. Verrière 3-saisons vous permettant de vous régaler à l'abri des intempéries; véranda moustiquaire pour savourer l'air frais en toute quiétude. Rez-de-jardin avec immense salon. Profitez au maximum de la vie en plein-air: grand balcon; spa; plateforme dans les arbres! Baignade, bateau moteur, pêche, canot/kayak, sports nautiques

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

1987

1 500 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

. : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Surplombant le Lac Simon dans la très belle Baie Yelle, ce magnifique chalet 4-saisons de 4 chambres à coucher est situé à l'écart des voisins.

Décor pittoresque et tranquille. À l'étage, au coeur de la superbe cuisine, un grand îlot avec cellier vous permettra de savourer un verre de vin tout en préparant un bon repas avec famille et amis. De plus, la verrière trois saisons vous permettra de vous régaler à l'abri des intempéries. Au rez-de-chaussé, vous serez comblé par le charme d'un immense salon avec divans inclinables ainsi que téléviseur. Pour plus de commodité, chaque étage possède une salle de bain avec douche de même que deux chambres qui sauront vous offrir une nuit des plus reposante. Enfin, pour vous réchauffer lors des froides périodes d'hiver, un foyer au gaz se trouve dans la salle à manger et un foyer au bois au salon.

L'aménagement extérieur a été spécialement conçu pour vous faire profiter des belles journées estivales. Un balcon de grande dimension équipé d'un énorme BBQ au charbon ainsi qu'un BBQ au gaz agrémenté d'un coin repas vous séduira. À l'abri des intempéries, vous trouverez dans la véranda, un coin repas et causerie. De plus, un spa et une jolie plateforme dans les arbres vous procureront une détente sans précédent. Sans oublier, l'aménagement du traditionnel feu de camp pour y faire dorer saucisses et guimauves.

À l'année, une trentaine de cerfs de Virginie fréquentent les environs de ce havre de paix! Sociables, ils ne craignent pas les visiteurs. Spectacle assuré depuis le chalet ou le spa, été comme hiver!

Inclusions; Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré, cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar à l'ilot, set de cuisine à la salle à manger avec 6 chaises, vaisselles, petits appareils ménager(machine à café, cafetière, grille-pain, etc...) Fixtures, rideaux, tous les ensembles de mobilier de chambre, téléviseur, divans, sofas, meubles de patio, BBQ, balançoire. Foyer extérieur, chaises extérieures, etc...

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fils des dernières années;

Toiture =/- 2018, thermopompe(2017), recouvrement de plancher flottant au rez-de-jardin, plancher chauffant à la salle de bain au rez-de-jardin. Fenêtres et porte-patio du rez-de-jardin ont été changées en 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

1987

1 500 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

. : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

273'2" X 150' Irrégulières

39 999,77 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 1

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 15'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 7'10" X 18'8" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15'6" X 22'11" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 13'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'3" X 5'5" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 2'6" X 4'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré, cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar, voir addenda pour la liste complète.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
265 Rue Simon, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 23.3%
  • 23.8%
  • 17.5%
  • 15.4%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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