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Fermette à vendre - Lochaber

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Fermette à vendre - Lochaber

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Prochaine visite libre

286 7e Rang E., Lochaber, J0X 3B0

Magnifique fermette de 75 acres entourée de forêt mixte et de champs de foin. PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF. Splendides planchers en érable et céramique. 3 SDB complètes avec immenses douches vitrées en céramique. Nouvelles fixtures, la maison a été repeinte partout. 6 chambres pour grande famille ou invités. Système septique 2021 pour 6 CAC. Cinéma maison et salle de gym extraordinaires. Garage double attaché et chauffé avec descente au s-sol. Belle fenestration. Cuisine avec îlot central/SAM/salon/salle familiale à aire ouverte. Idéale pour propriétaire équestre avec son écurie et ring à chevaux. WOW, UN VRAI BIJOU!!

  • Superficie du terrain: 75 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1996
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'80" X 48'20" Irrégulières

1996

2 480 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

BRIQUE PARTOUT

de qualité en 2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les taxes applicables sont presque NULLES.

SUPERBE TERRE AGRICOLE DE 75 ACRES.
*** POSSIBILITÉ D'OCCUPER LA PROPRIÉTÉ IMMÉDIATEMENT SI VOUS ACHETEZ TOUT! VOUS CHERCHEZ LA TRANQUILLITÉ?

* Construction 1996 et près de 2500 pc sans compter le s-sol.
* Rénovée tout récemment; VISITEZ C'EST ENCORE PLUS BEAU QUE SUR LES PHOTOS.
* Champ de foin au sud du chemin et forêt d'arbres matures avec érablière potentiel au nord du chemin.
* Bordée par un ruisseau au sud.
* Grand garage double chauffé avec descente au s-sol avec BBQ et hotte et rangement en mezzanine.
* Ring à chevaux et écurie avec boxes.
* Grand hangar avec porte de garage immense pour mécanique ou autre.
* Hangar à 2 étages pour rangement ou animaux.
* Hangar à bois pour entreposage.
* Immense patio arrière avec 2 escaliers ajoutés aux embouts.
* Belle entrée en asphalte d'un bout à l'autre.
* Puits artésien et eau de source pure.
* Nouveau système septique 2021 pour 6 CAC.
* Grand jardin clôturé avec eau de source à proximité.
* 2 foyers au bois des plus chaleureux.
* Cinéma maison pouvant inclure projecteur 4K Epson et système de son Dolby Atmos 7.1 et écran de projection de 12.5 pieds avec lumières décoratives.
* Gym à domicile d'une valeur de plus de $15000 pouvant être vendu aussi avec garantie (achat en 2020).
* Bureau à domicile; internet à haute vitesse (gamme complète de mobilier de bureau pouvant être inclus).
* Aspirateur central. Thermopompe centrale. Air pulsé.
* Immenses pièces à aire ouverte.
* Chambre principale avec walk-in avec SDB attenante avec douche vitrée de 5X5.
* Maison tout en brique.
* Propriété avec énorme potentiel de revenus; sirop, foin, céréales, horticulture.
* Magnifique forêt mixte avec arbres matures idéal pour la randonnée à cheval, les sports de VTT, ski-doo et excellent pour la chasse.
Situé à 30 minutes d'Ottawa, 1h15 de Laval et de Tremblant, 2 minutes de l'autoroute 50.

UN HAVRE DE PAIX OÙ IL FAIT BON DE VIVRE.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'80" X 48'20" Irrégulières

1996

2 480 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

BRIQUE PARTOUT

de qualité en 2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

832' X 3 400' Irrégulières

75,22 AC

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 30 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" Bois franc;érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois franc;érable- PORTES JARDIN
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 11'4" Bois franc;érable-IMMENSE ÎLOT
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 17' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Bois franc;érable
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 12'2" irr. Bois franc;érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" irr. Céramique DOUCHE VITRÉE EN CÉRAMIQUE
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 12'10" irr. Céramique ATTENANTE CH PRINC AVEC 5 APP
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 16'8" irr. Bois franc;érable
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'6" X 7' irr. Bois franc;érable
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 6'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'2" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 10'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 12'8" Plancher flottant
Salle de CINÉMA MAISON Sous-sol 1 22' X 16'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 29'4" Plancher flottant ACCÈS AU GARAGE
Rangement Sous-sol 1 16' X 4' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

pour 6 chambres fait en 2021 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures fixes, pôles et rideaux, thermopompe centrale, réservoir à mazout neuf, système de caméras (sonnette, ouvre-porte de garage,etc), 2 foyers au bois, panneau de basket.

Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, électros-ménagers, salle de gym avec tapis, cinéma maison, tracteur à gazon, remorque. Prendre note qu'on peut vendre ces items directement avec le vendeur et notarier plus vite que prévu si vous achetez tout.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
286 7e Rang E., Lochaber, J0X 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.1%
  • 12.5%
  • 16.7%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 91.2%
  • 0.0%
  • 5.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRUNO ST-DENIS
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