915 000 $
Fermette à vendre - Lochaber
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286 7e Rang E., Lochaber, J0X 3B0
Magnifique fermette de 75 acres entourée de forêt mixte et de champs de foin. PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF. Splendides planchers en érable et céramique. 3 SDB complètes avec immenses douches vitrées en céramique. Nouvelles fixtures, la maison a été repeinte partout. 6 chambres pour grande famille ou invités. Système septique 2021 pour 6 CAC. Cinéma maison et salle de gym extraordinaires. Garage double attaché et chauffé avec descente au s-sol. Belle fenestration. Cuisine avec îlot central/SAM/salon/salle familiale à aire ouverte. Idéale pour propriétaire équestre avec son écurie et ring à chevaux. WOW, UN VRAI BIJOU!!
-
Superficie du terrain:
3 276 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
84'80" X 48'20" Irrégulières
1996
2 480 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
BRIQUE PARTOUT
de qualité en 2016 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SUPERBE TERRE AGRICOLE DE 75 ACRES.
*** POSSIBILITÉ D'OCCUPER LA PROPRIÉTÉ IMMÉDIATEMENT SI VOUS ACHETEZ TOUT! VOUS CHERCHEZ LA TRANQUILLITÉ?
* Construction 1996 et près de 2500 pc sans compter le s-sol.
* Rénovée tout récemment; VISITEZ C'EST ENCORE PLUS BEAU QUE SUR LES PHOTOS.
* Champ de foin au sud du chemin et forêt d'arbres matures avec érablière potentiel au nord du chemin.
* Bordée par un ruisseau au sud.
* Grand garage double chauffé avec descente au s-sol avec BBQ et hotte et rangement en mezzanine.
* Ring à chevaux et écurie avec boxes.
* Grand hangar avec porte de garage immense pour mécanique ou autre.
* Hangar à 2 étages pour rangement ou animaux.
* Hangar à bois pour entreposage.
* Immense patio arrière avec 2 escaliers ajoutés aux embouts.
* Belle entrée en asphalte d'un bout à l'autre.
* Puits artésien et eau de source pure.
* Nouveau système septique 2021 pour 6 CAC.
* Grand jardin clôturé avec eau de source à proximité.
* 2 foyers au bois des plus chaleureux.
* Cinéma maison pouvant inclure projecteur 4K Epson et système de son Dolby Atmos 7.1 et écran de projection de 12.5 pieds avec lumières décoratives.
* Gym à domicile d'une valeur de plus de $15000 pouvant être vendu aussi avec garantie (achat en 2020).
* Bureau à domicile; internet à haute vitesse (gamme complète de mobilier de bureau pouvant être inclus).
* Aspirateur central. Thermopompe centrale. Air pulsé.
* Immenses pièces à aire ouverte.
* Chambre principale avec walk-in avec SDB attenante avec douche vitrée de 5X5.
* Maison tout en brique.
* Propriété avec énorme potentiel de revenus; sirop, foin, céréales, horticulture.
* Magnifique forêt mixte avec arbres matures idéal pour la randonnée à cheval, les sports de VTT, ski-doo et excellent pour la chasse.
Situé à 30 minutes d'Ottawa, 1h15 de Laval et de Tremblant, 2 minutes de l'autoroute 50.
UN HAVRE DE PAIX OÙ IL FAIT BON DE VIVRE.
Particularités du bâtiment
84'80" X 48'20" Irrégulières
1996
2 480 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
BRIQUE PARTOUT
de qualité en 2016 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
832' X 3 400' Irrégulières
3 276 807 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 30 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'7" | Bois | franc;érable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Bois | franc;érable- PORTES JARDIN |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'7" X 11'4" | Bois | franc;érable-IMMENSE ÎLOT |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17' X 17' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | franc;érable |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" irr. | Bois | franc;érable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" irr. | Céramique | DOUCHE VITRÉE EN CÉRAMIQUE |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 12'10" irr. | Céramique | ATTENANTE CH PRINC AVEC 5 APP |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 16'8" irr. | Bois | franc;érable |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7' irr. | Bois | franc;érable |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de CINÉMA MAISON | Sous-sol 1 | 22' X 16'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'6" X 29'4" | Plancher flottant | ACCÈS AU GARAGE |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 4' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
pour 6 chambres fait en 2021 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures fixes, pôles et rideaux, thermopompe centrale, réservoir à mazout neuf, système de caméras (sonnette, ouvre-porte de garage,etc), 2 foyers au bois, panneau de basket.
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, électros-ménagers, salle de gym avec tapis, cinéma maison, tracteur à gazon, remorque. Prendre note qu'on peut vendre ces items directement avec le vendeur et notarier plus vite que prévu si vous achetez tout.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
17.1%
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24.3%
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25.7%
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8.6%
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91.7%
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5.6%
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2.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est BRUNO ST-DENIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BRUNO ST-DENIS
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-983-8607
- Téléc.: 819-986-9080
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