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Terrain (résidentiel) à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

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Prochaine visite libre

Ch. du Lac-Nadeau, Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 3G4

LE SOMMET DE LÉPINE, montagne avec de beaux plateaux et qui se démarque avec son emplacement stratégique situé à 800 mètres de toutes les grandes infrastructures de la ville de Mont-Laurier. Nouveau zonage H-824 (3 à 6 logements)+/- 216 portes au total. Possibilité d'entente 60/40 avec la municipalité pour la réalisation des infrastructures. Exemption de taxes de 2 ans et demi sur bâtiment de plus de 4 portes. Un plan a déjà été accepté par la ville mais peut être modifié selon vos besoins, toutes les démarches nécessaires devront être effectués par l'acheteur. Pour informations supplémentaires, communiquer Dominic LeSieur au 819-930-1191.

  • Superficie du terrain: 882 442 Pi2
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Nouveau zonage H-824 (3 à 6 logement)
+ Plus au moins 216 portes (plan A1 disponible)
+ Optimisations possibles
+ Résolution acceptée par le conseil
+ Possibilité d'une entente promoteur 60 / 40 avec la municipalité pour les infrastructures
+ Exemption de taxes de 2 ans et demi sur un bâtiment de plus de 4 portes
+ Déclaration de conformité déposé le 8 septembre 2021 (REAFIE) déposé au MELCC Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques
+ Test de sol phase 1, phase 2, caractérisation finale zones humides et rapport écologique, plans et
devis des infrastructures, étude de marché, fichier CAD disponible

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

882 441,52 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Infrastructure non fait

Infrastructure non fait , Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Ch. du Lac-Nadeau, Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 3G4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.4%
    • 33.1%
    • 14.2%
    • 8.8%
    • 17.3%
    • 82.6%
    • 2.2%
    • 10.8%
    • 4.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    DOMINIC LESIEUR
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