4 250 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
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Ch. du Lac-Nadeau, Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 3G4
LE SOMMET DE LÉPINE, montagne avec de beaux plateaux et qui se démarque avec son emplacement stratégique situé à 800 mètres de toutes les grandes infrastructures de la ville de Mont-Laurier. Nouveau zonage H-824 (3 à 6 logements)+/- 216 portes au total. Possibilité d'entente 60/40 avec la municipalité pour la réalisation des infrastructures. Exemption de taxes de 2 ans et demi sur bâtiment de plus de 4 portes. Un plan a déjà été accepté par la ville mais peut être modifié selon vos besoins, toutes les démarches nécessaires devront être effectués par l'acheteur. Pour informations supplémentaires, communiquer Dominic LeSieur au 819-930-1191.
-
Superficie du terrain:
882 442 Pi2
Addenda
+ Nouveau zonage H-824 (3 à 6 logement)
+ Plus au moins 216 portes (plan A1 disponible)
+ Optimisations possibles
+ Résolution acceptée par le conseil
+ Possibilité d'une entente promoteur 60 / 40 avec la municipalité pour les infrastructures
+ Exemption de taxes de 2 ans et demi sur un bâtiment de plus de 4 portes
+ Déclaration de conformité déposé le 8 septembre 2021 (REAFIE) déposé au MELCC Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques
+ Test de sol phase 1, phase 2, caractérisation finale zones humides et rapport écologique, plans et
devis des infrastructures, étude de marché, fichier CAD disponible
Particularités du terrain
882 441,52 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité , Infrastructure non fait
Infrastructure non fait , Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
33.1%
-
14.2%
-
8.8%
-
17.3%
-
82.6%
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2.2%
-
10.8%
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4.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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