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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montebello

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Prochaine visite libre

538 - 540 Rue Notre-Dame, Montebello, J0V 1L0

MONTEBELLO, rue Notre-Dame. Situé en face de l'Église, immeuble avec section RÉSIDENTIELLE de 3 chambres à coucher et section COMMERCIALE incluant une magnifique vitrine "pignon sur rue". Grande allée de stationnement. Vue sur la rivière Outaouais via la terrasse située dans la cour arrière.

  • Superficie du terrain: 19 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 30' Irrégulières

1977

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Section commerciale #538 : grand local qui occupe tout l'espace du sous-sol. Une magnifique vitrine est aménagé en façade de l'immeuble, difficile de passer devant s'en s'arrêter! Une grande voute, qui servait jadis à l'entreposage de manteaux de fourrures, est accessible par le sous-sol. L'espace est présentement loué et très bien entretenu.

Section résidentielle #540 : maison spacieuse comme il s'en fait rarement! Grand hall d'entrée et grand salon avec foyer en pierres. Également au RDC : cuisine, salle à manger et salle de lavage. Grande terrasse attenante à la salle à manger. Vue sur la rivière Outaouais! A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain.

Immeuble aux multiples possibilités!

Occupation #540 (section résidentielle) : 45 jours après le relevé de toutes les conditions.
Occupation #538 (section commerciale) : selon le bail.

Superficie #540 (section résidentielle) : 1680 pi2
Dimension de la voute : 30x20 pieds

Les taxes sont applicables sur 50% du prix de vente.

L'immeuble est situé dans une zone PIIA (voir document).

Affichage non-règlementaire : l'acheteur devra retirer le panneau et le poteau d'affichage existants et respecter la réglementation municipale pour tout autre type d'affichage.

Entente avec la municipalité pour "la route verte" (voir document)

Seul le certificat de localisation daté de 2018 sera fournit, tout autre document d'arpentage sera à la charge de l'acheteur.

Vente sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 30' Irrégulières

1977

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 180' Irrégulières

19 751 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#540/section rés. : stores, tringles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson (défectueuse), système alarme non-utilisé et non-relié, 3 climatiseurs muraux, réservoir eau chaude, lave-vaisselle portatif, remise. #538/section com. : réservoir eau chaude, thermopompe (climatiseur-chauffage).

spa, tout le contenu du commerce et le vélo décoratif installé en façade.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
538 - 540 Rue Notre-Dame, Montebello, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 21.5%
  • 28.9%
  • 7.8%
  • 11.3%
  • 67.0%
  • 4.5%
  • 8.9%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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