899 800 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

259 Ch. Murphy, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

AU BORD DU LAC DU CORBEAU ! Cette magnifique propriété au bord du lac du Corbeau offre une vue panoramique sur l'eau. Avec ± 190 pieds linéaires de rivage et une plage exposée plein sud, elle promet confort et tranquillité. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une abondance de fenêtres pour admirer la vue, de planchers de bois et de béton poli, et d'un grand balcon avec garde-corps en verre. Concept à aire ouverte avec cuisine équipée, véranda, garage et hall d'entrée spacieux. Vous avez l'ensemble parfait pour une vie de rêve au bord du lac. À visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 29 307 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2015
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 27'5" Irrégulières

2015

1 687,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de prestige est idéalement située en bordure du Lac du Corbeau, offrant 190 pieds de rivage et une plage, lac navigable aux eaux peu profondes, parfait pour les enfants. Ce lac est apprécié par les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

La demeure jouit d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire depuis sa grande galerie à l'étage, nichée au coeur d'un terrain boisé avec un aménagement paysagé soigné.

Elle est équipée d'un garage complètement aménagé de 20x25 avec une mezzanine pour le rangement et une entrée électrique de 600 ampères, d'une véranda vitrée 3 saisons et d'une immense galerie avec patio, tous orientés au sud pour profiter du soleil toute la journée.

La construction est de qualité, avec une belle luminosité assurée par une fenestration généreuse, une cuisinière au propane, des armoires en bois franc, quatre chambres plus un bureau, des espaces de rangement pratiques, une grande salle familiale, et des entrées au rez-de-jardin et au premier étage.

La propriété est située à proximité immédiate du parc Papineau Labelle et des sentiers de VTT, avec des installations sportives extérieures près du lac Serpent, et à seulement 20 minutes du dynamique village de Notre-Dame-du-Laus, offrant une gamme étendue de services et avantages

D'autres caractéristiques notables incluant une génératrice de 16000 watts avec panneau de transfert, un foyer au propane de 40000 BTU au salon, des portes intérieures escamotables pour optimiser l'espace, un système de sécurité avec caméras intérieures/extérieures, des murs intérieurs insonorisés.

Ce coin de paradis est à votre portée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 27'5" Irrégulières

2015

1 687,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'9" X 203'10" Irrégulières

29 306,9 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 1

CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 5'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique Vestibule
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 14'1" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15'8" X 10'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 13'10" Céramique attenante Chambre des maitres
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 10'4" Bois Chambre des maitres
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11' X 10'3" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 23' X 15' Béton
Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 13'4" Béton
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 11'3" Béton
Bureau Rez-de-jardin 13'10" X 11'8" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 8'4" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12'1" X 5'7" Béton
Rangement Rez-de-jardin 11' X 9'6" Béton Salle mécanique
Véranda Rez-de-jardin 19'4" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, quais, passerelle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et stores.

Réservoir de propane loué, cellier et lave-vaisselle, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
259 Ch. Murphy, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 21.4%
  • 27.7%
  • 15.2%
  • 7.1%
  • 93.3%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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