459 900 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Pontiac (Quyon)

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459 900 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Pontiac (Quyon)

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Prochaine visite libre

22A Rue Church, Pontiac (Quyon), J0X 2V0

Quadruplex de construction neuve avec garantie (GCR) offrant un ratio MRB exceptionnel de 13.8%. Quatre logements d'une chambre à coucher , chacun avec leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'un climatiseur mural, échangeur d'air , d'une installation laveuse / sécheuse ainsi qu'un stationnement. Finitions de qualité, comptoir de quartz. Propriété desservit par les services d'aqueduc et d'égout de la ville. A distance de marche du CLSC, une minute du traversier , 30 minutes de Kanata, 25 minutes de Gatineau et 20 minutes de l'hôpital de Shawville. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 4 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SIMON LAROCHE
Courtier immobilier
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

22 Rue Church : Quadruplex de qualité supérieur. Presque trop beau pour être vrai.

- Revenu mensuel de 3180$ par mois ( Calculé sur des loyer de 795$ Chacun)
-Ratio MRB exceptionnel de 13.8%
- Chaque unité dispose d'une air climatisé murale ainsi qu'une installation laveuse et sécheuse
- Look moderne et contemporain
- Quatre compteur d'hydro indépendant
- 1 Stationnement par unité
- Un échangeur d'air récupérateur de chaleur par logement
- Très bas cout énergétique par logement (Économie à long therme pour les locataires)
- Les unités au niveau du sol sont idéal pour personne âgée ou à mobilité réduire.
- Revêtement extérieur en fibrociment
- Plafond de 9 Pieds
- Armoire de 9'' avec comptoir de quartz
- Lumières encastrées LED
- Porte patio dans la chambre à coucher
- Terrasse au rez-de jardins et balcon en fibre de verre
- Rampes et balcons en fibre de verre
- La propriété est desservi par les égout et les aqueducs
- Dispose de la meilleur garantie possible en therme de construction neuve , protection allant jusqu'à cinq ans contre les vices cachés.(GCR)
- Retour de 5% par le gouvernement sur le prix d'achat ( Diminue la mise de fond réel)
- À regarder plusieurs programmes sont disponible avec la SCHL ou SAGEN
- Situé au coeur de la municipalité de Quyon ( Logement très rare , il y'a une forte demande)
- Près de beaucoup de commodités , l'hôpital de Shawville à seulement à 20 minutes , la ville de Kanata avec le traversier 30 minutes et le centre-ville d'Aylmer à seulement 25 minutes
- Près des centres de villégiature et des trails de SKI-DOO , idéal pour les amoureux de la nature.
- À une distance de marche du CLSC et aussi du traversier.


Bref tous les bon côtés de la ville mais à un quart du prix.
Ne manquez pas votre chance , nous disposons d'une quantité limité d'unité. C'est l'opportunité unique que vous attendiez depuis longtemps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 66'

4 356,15 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4X réservoir eau chaude, échangeur d'air récupérateur de chaleur x4, climatiseur mural x4

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    Dépenses Annuelles
    22A Rue Church, Pontiac (Quyon), J0X 2V0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 33.3%
    • 29.8%
    • 11.7%
    • 16.7%
    • 5.2%
    • 82.5%
    • 7.1%
    • 5.4%
    • 4.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    SIMON LAROCHE
    Courtier immobilier
    ANTOINE BAKER
    Courtier immobilier résidentiel

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    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    Dépenses Annuelles
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    Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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