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Terrain (résidentiel) à vendre - Ripon

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Terrain (résidentiel) à vendre - Ripon

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94 8e Rang, Ripon, J0V 1V0

BORD de RIVIÈRE adjacent à plus de 5000 acres de TERRES de la COURONNE! Produit RARE & RECHERCHÉ! Magnifique terre de plus de 97 acres, située directement sur la superbe Rivière Saint-Sixte en Outaouais. Ce plan d'eau communique avec le sublime Lac en Coeur, idéal pour baignade, pêche, bateau moteur, canot/kayak et bien plus! Majestueuse forêt ancestrale et grande biodiversité végétale & animale. Sommet de montagne à 400m avec vue panoramique et couchers de soleil exceptionnels. Rivière d'eau cristalline, source d'eau. Sentiers aménagés, dont une section en réserve de biodiversité. Visite vidéo disponible! Un véritable paradis sur terre!

  • Superficie du terrain: 98 AC
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zonage: 22V et 24 V (Villégiature)
Quelques unes des possibilités: récréotourisme, villégiature, maison résidentielle, agriculture dynamique (cabane à sucre).

Litige en cours concernant une partie du chemin qui longe la rivière:

la municipalité affirme en être propriétaire; l'avocat des vendeurs ainsi que leur arpenteur soutiennent que ce chemin est privé, tel que le démontrait les informations disponibles lors de l'achat de la terre. Les vendeurs ont installé une barrière avec cadenas au début du chemin et ont reçu un avis d'infraction de la municipalité par la suite. Les vendeurs ont donc contesté l'infraction et sont attente d'une date de comparution au tribunal à cet effet.

Voici les coordonnées GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légales
LOT # 5943751

https://goo.gl/maps/woQ2W2ZqQBznDW2X6

https://goo.gl/maps/fJJNzUZLqNmTw95bA

https://goo.gl/maps/eUibpCu8r1x9tRho8

https://goo.gl/maps/zoZKKYpBGZwVmxXB7

https://goo.gl/maps/MXAbQ24wjot95vFVA

https://goo.gl/maps/w5BmEVKTVjUrLXrSA

Lot # 6168481

https://goo.gl/maps/mKSaw2JFvw8qeioD9

https://goo.gl/maps/D3xdkwYc9f9TAei86

https://goo.gl/maps/M62XGVuw8YyCzwdC8

https://goo.gl/maps/xpa33trzoeb5rUUt8

Lot # 6168480

https://goo.gl/maps/Fofmy4PXHBjpEhos6

https://goo.gl/maps/PXRRKwWVm86tZjtg7

https://goo.gl/maps/kokY7rdQ7eyqsz6p6

https://goo.gl/maps/VLQJTxUGxtRN38v87


Le lot # 5945341, fait partie aussi de l'ensemble avec les 3 autres lots énumérés ci-dessus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 400'3" X 5 547' Irrégulières

97,84 AC

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé : mixte , Boisé

Accidenté , Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
94 8e Rang, Ripon, J0V 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 14.9%
  • 16.0%
  • 20.2%
  • 7.4%
  • 93.6%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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