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2 350 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

2 350 000 $

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Prochaine visite libre

324 Rue du Lac-Long S., Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

BORD DE L'EAU avec VUE à couper le souffle! Opportunité d'affaires très intéressante. Construite en 1987, cette bâtisse sise sur terrain boisé de 7 acres au haut d'une falaise vous offre 28 chambres (style condo) munies chacune d'une cuisinette. Cette auberge permet la location à court ou long terme et pourrait aussi y accueillir votre futur projet (vérification requise à la municipalité) : camp d'été, maison de répit, de réhabilitation ou autre. Un restaurant (160 places) avec terrasse (100 places), un bar, salle de réception, piscine intérieure chauffée, spa, sauna et + font aussi partie de ce site enchanteur et touristique. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 322 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 086'7" X N/A Irrégulières

1987

Bois , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un panorama à couper le souffle! Découvrez le bonheur grandeur nature dans Lanaudière, à seulement 60 minutes de Montréal.

L'Auberge sur la Falaise est un lieu de séjour tout à fait remarquable et sise sur un site enchanteur de 7 acres entouré d'arbres boisés au haut d'une falaise avec vue sur le Lac-Long.

Cette opportunité d'affaires pourrait vous permettre un projet d'investissement permettant plusieurs possibilités (camp d'été, maison de répit, de réhabilitation ou pour personnes âgées, clinique de beauté, spa, lieux de culte et +).

Vous pouvez aussi conserver sa raison sociale (Auberge) et y accueillir une clientèle pour des anniversaires, mariages, party de Noël, party de retraite, lancements d'entreprises, formations d'employés, réunions corporatives et +

Surplombant le lac Long avec ses 12 arpents en bordure, son paysage est d'une beauté exceptionnelle. Les quatre-saisons donnent à cet endroit un caractère de paix et de sérénité pour s'y reposer, se ressourcer et relaxer. C'est un joyau touristique de Lanaudière.

C'est l'emplacement idéal pour les couples, les voyageurs en solo, les voyageurs d'affaires, les groupes d'amis, la famille etc. Cet endroit paradisiaque se distingue aussi non seulement par son décor enchanteur, mais par sa capacité à accueillir les mariages, les réunions d'affaires, les groupes et les célébrations d'envergure.

Vous pourrez profiter des sentiers pédestres, des activités nautiques et plein air et plusieurs commodités et attractions s'offrent à vous :

* Proximité des activités culturelles et de plein-air;
* Accès à la plage;
* Piscine intérieure et chauffée;
* Spa et sauna;
* Salle commune, foyer, billard, etc.;
* Tennis, badminton;
* Sentiers pédestres, raquette, ski de randonnée;
* Salle à manger, avec foyer (20 à 125 pers.);
* Terrasse surplombant le lac;
* Salles de réunion;
* Grand stationnement, gratuit (avec emplacement pour VR).

** Vente de la bâtisse commerciale seulement et n'inclut pas le fonds de commerce. AUCUN état financier ne sera disponible. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez la faisabilité de son projet **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 086'7" X N/A Irrégulières

1987

Bois , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

322 206,89 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysagé , Boisé

Asphalte

Allée : 60 , Garage : 2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Génératrice , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
324 Rue du Lac-Long S., Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 21.8%
  • 17.9%
  • 19.4%
  • 14.9%
  • 96.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK ARSENEAULT
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