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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

1399 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

WOW! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ bordée par le lac Simonet sur plus de 100'. VUE à en couper le souffle; que ce soit sur le grand patio avec balustrade vitrée ou de la SAM ou cuisine car nous avons une fenestration splendide et récente. De très grandes pièces partout. Salon/cuisine/SAM à aire ouvert avec îlot central. Armoires en bois et comptoirs en granite. SDB au RDC refaite au complet avec goût; bain tourbillon avec foyer électrique, superbe douche, 2 lavabos avec beau rangement et comptoir de quartz. Sous-sol aménagé; s/familiale avec porte patio. Autre SDB + 2 CAC. Mini put. Cour en pavé uni pour relaxer.Aménagement paysagé de toute beauté

  • Superficie du terrain: 17 094 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1965
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 40'60"

1965

2 460 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

BRIQUE PARTOUT

CAMBRIDGE 2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPER OPPORTUNITÉ À CE PRIX!! Tout pour vous plaire;

* 3CAC et 2 SDB complètes.
* Aspirateur central, air conditionné murale 2018.
* Superbes grandes pièces à aire ouverte.
* Cuisine avec îlot central et comptoir de granite.
* Fenêtres, portes, bardeaux, balustrade du patio, système de traitement d'eau, chauffe-eau, water tank, robinet de cuisine, comptoir en granite, flottant de qualité changées en 2018.
* SDB refaite en 2019 avec bain tourbillon et foyer électrique et belle douche vitrée en céramique.
* Puits artésien et puits de surface pour arroser les fleurs etc.
* Système septique installé en 1991 mais inspecté par un pro en 2016 avec rapport confirmant l'excellente conformité.
* Plus de 100' bordé par le lac Simonet qui est navigable.
* Vue splendide sur l'eau partout à l'intérieur et extérieur.
* Grand patio pour souper à l'extérieur.
* Cour de côté en pavé uni pour feu, etc.
* Aménagement paysagé splendide.
* Petit terrain de golf pour agrémenter les invités.
* Quai des plus pratique.
* Plage de sable pour se baigner.
* Patinoire sur le lac l'hiver.
* BRIQUE SUR LES 4 CÔTÉS DES PLUS SOLIDE.
* TOUT MEUBLÉ, WOW.

Idéal pour toutes les activités nautiques possible, bateaux moteurs, baignade, pêche, etc. Le Lac Simonet se continue dans le
lac Grosleau et la rivière Petite-Nation.

À une heure d'Ottawa et Tremblant et 1h20 de Laval.

***FAITES VITE CAR CE BIJOU PARTIRA EN PEU DE TEMPS. VISITEZ ET VOUS L'ACHETEZ. Pour infos; 819-983-8607

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 40'60"

1965

2 460 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

BRIQUE PARTOUT

CAMBRIDGE 2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'80" X 183'70" Irrégulières

17 093,65 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10

CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'11" X 10'10" irr. Céramique 5 appareils avec foyer électri
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 17' Céramique gros îlot central compt granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'6" X 10' Céramique 2 portes-patio
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14'9" Plancher flottant 1 porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 14'6" Plancher flottant portes françaises
Salle familiale Rez-de-jardin 18'4" X 15' Tapis porte-patio
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'5" X 6' Tapis
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 15'2" X 11'2" Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 13'6" X 10'11" Tuiles 5 appareils/laveuse/sécheuse
Salle d'entrainement Rez-de-jardin 11' X 8' Tuiles
Salle mécanique Rez-de-jardin 12'3" X 7' Tuiles
Rangement Rez-de-jardin 8' X 7'1" Tuiles work shop
Rangement Rez-de-jardin 6'4" X 6'2" Tuiles
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

FOYER ÉLECTRIQUE SDB , Poêle au bois

Installation aspirateur central , 200 AMPÈRES , Climatiseur mural

Puits artésien , Puits de surface

750 GALLONS EN BÉTON AVEC 2 PUITS ABSORBANTS , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures fixes, air conditionné murale, stores, rideaux et pôles, poêle à combustion lente, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, 7 chaises de comptoir, set de cuisine, set de salon, foyer électrique SDB, aspirateur central et acc., quai de 30', TOUT MEUBLÉ, pédalo.

Bâteau Glastron, 2 kayaks, effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1399 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 58.4%
  • 18.6%
  • 11.5%
  • 4.4%
  • 3.5%
  • 90.9%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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