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Fermette à vendre - Saint-André-Avellin

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Fermette à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

443 Mtée du Mont-Lévis, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

  • Superficie du terrain: 258 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1986
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 54'40" Irrégulières

1986

1 788 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Rallonge en blocs de béton , Béton coulé

Vinyle

2008 et 2011 addition et gazébo , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare opportunité d'acquérir une propriété privée avec une vue panoramique à couper le souffle. Située sur une terre de 258 acres, composée de jardins, de champs, de forêts, de montagnes, de sentiers pédestres ainsi que d'une petite rivière. Située à l'extrémité d'un chemin à 1 km de la route principale. Facile d'accès à des magasins, restaurants, écoles, services médicaux et à l'autoroute 50. Cette fermette de 5 chambres est idéale comme une résidence principale ou secondaire.

Construite en 1986 avec une cuisine rénovée en 2009. Piscine creusée et chauffée et gazebo ajoutés en 2011. La maison bénéficie d'espaces ouverts avec planchers de céramique, boiseries et de grandes fenêtres pour profiter de vues imprenables. Il y a deux grandes chambres à coucher, deux chambres standard, une grande salle familiale, une salle de lavage séparée, ainsi que de l'espace intérieur pour le stockage du bois. Le sous-sol bénéficie d'une entrée directe. La propriété comprend également un garage triple détaché et chauffé assez grand pour abriter un tracteur, d'un cabanon, et d'un hangar à bois.

Le terrain est compose d'environ 50 % de forêts et 50 % de champs lesquels sont parcourus par une petite rivière. Un plan d'aménagement forestier réalisé en 2013 indique une grande variété d'espèces d'arbres avec la possibilité de générer des revenus. La présence d'une érablière donne la possibilité de produire du sirop d'érable. Il y a également abondance de faune sauvage (cerfs, orignaux, dindes sauvages, perdrix, renards...) et amplement d'espace pour des animaux de ferme, ainsi que la randonnée équestre et pédestre, du ski de fond et de la raquette. La terre longe une piste de motoneige facilement accessible.

Le domaine est situé à environ 5 minutes du pittoresque village de St-André-Avellin et de l'autoroute 50, à moins d'une heure d'Ottawa et un peu plus d'une heure de Montréal. La charmante ville de Montebello est également à une courte distance en voiture.

2# de cadastre manquants faute d'espaces; 5517660 et 5517661. Et 2 matricules.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 54'40" Irrégulières

1986

1 788 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Rallonge en blocs de béton , Béton coulé

Vinyle

2008 et 2011 addition et gazébo , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

900' X 1 800' Irrégulières

258,48 AC

Bordé par des haies , Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

CLSC, etc , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'4" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 20' X 9'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" Céramique avec porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 13'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'3" Céramique avec bain tourbillon
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'4" Bois
Vestibule Sous-sol 1 12'2" X 10'8" Plancher flottant sortie extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 23'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 7'3" Plancher flottant possibilité laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12' Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'3" X 3' Béton
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 3'7" Béton bois de poêle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

60 gallons et 200 ampères , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures fixes,stores,lave-vaisselle,thermopompe murale 2021,2 poêles bois,système d'alarme,échangeur d'air,piscine creusée au sel chauffée et acc.,ouvre-porte garage,camp de chasse,5 caches,boîte de trailer pour rangement de 45', boîte de bois franc à installer pour les CAC,table de billard et acc

Meubles et effets personnels, clôtures électriques et barrières de contension.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
443 Mtée du Mont-Lévis, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 16.4%
  • 24.6%
  • 14.7%
  • 23.0%
  • 90.9%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRUNO ST-DENIS
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