449 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Émile-de-Suffolk

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Maison à étages à vendre - Saint-Émile-de-Suffolk

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Prochaine visite libre

349 Route des Cantons, Saint-Émile-de-Suffolk, J0V 1Y0

BORD DE LAC! Propriété 4-saisons au cachet unique, de 2 étages & 5 c.à.c, située au bord du charmant Lac Leggett! Cette impressionnante propriété clé en main & décorée avec élégance vous séduira grâce à ses pièces spacieuses, plafonds hauts & sa luminosité naturelle! Les amoureux du plein-air seront comblés: rafraîchissez-vous dans le lac lors des belles journées chaudes ou bien taquinez le poisson! Le soir venu, détendez-vous autour du feu avec votre boisson favorite & grillades. Golf, chasse, randonnée, kayak, canot, sentiers de quad & motoneige à proximité. 30 min de Mont-Tremblant & ses pentes de ski; 30 min Montebello; 80 min Ottawa.

  • Superficie du terrain: 19 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36' Irrégulières

1946

2 232 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre de béton , Vinyle

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DE LAC! Incomparable propriété de 2 étages & 5 chambres à coucher, nichée au coeur des majestueuses Laurentides dans l'ouest du Québec. Située à seulement une heure et 20 minutes d'Ottawa, la capitale du Canada, et à une heure et 45 minutes de Montréal!

Lac, montagnes et tant d'étoiles !

Détendez-vous dans une chaise Muskoka et contemplez le ciel nocturne brillant, en admirant d'innombrables étoiles à perte de vue. Prenez des jumelles par un après-midi venteux et voyez combien d'espèces d'oiseaux vous pouvez nommer. Prenez votre serviette, descendez l'escalier privé vers le nouveau quai en cèdre et faites un plongeon rafraîchissant dans le lac. Servez-vous un verre, assemblez un s'more et rassemblez-vous autour du foyer extérieur.

Activités

Roulez 30 minutes vers le nord pour atteindre les pentes glorieuses et sinueuses du Mont Tremblant pour une journée de ski, ou voyagez 30 minutes vers le sud pour flâner dans les boutiques pittoresques de Montebello. Aimez-vous les animaux? Le Parc Omega primé est à seulement 22 minutes de la porte d'entrée ! Les amateurs de plein air apprécieront également le golf, la pêche, la chasse, la randonnée, le kayak, le canot, la baignade, les sentiers de quad, la motoneige et bien plus encore!

Quoi d'autre y a-t-il à savoir?

Que vous vous détendiez avec un verre de vin sur le siège de la fenêtre ou que vous vous pelotonniez avec une courtepointe et un bon livre sur le canapé, le foyer au gaz à deux faces gardera l'ambiance confortable et chaleureuse.

L'accès routier est principalement autoroutier, avec des rues plates et pavées. Essence/café/épicerie/guichet bancaire à moins de 5 minutes en voiture.

- Situé au coeur du village de Saint-Émile de Suffolk.
- Bordé par le Lac Saint Émile, aucun voisin en arrière
- Entre Mont-Tremblant et Montebello.
- Idéal pour en faire un gite du passant.
- Toutes les pièces son grandes.
- Tous les planchers de bois sont originaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36' Irrégulières

1946

2 232 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre de béton , Vinyle

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'3" X 270'8" Irrégulières

19 121,01 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'5" Bois Avant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" irr. Bois Côté
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 19'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 17'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 9'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'10" X 14'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Propane , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Génératrice , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et effets peuvent être vendus séparément. Un montant de vingt-cinq mille dollars (25 000 $) du prix affiché est alloué aux inclusions. Ce montant de 25 000 $ doit être payé séparément aux vendeurs lors de la vente de l'immeuble, mais ne peut être séparé de la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
349 Route des Cantons, Saint-Émile-de-Suffolk, J0V 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.3%
  • 20.9%
  • 14.0%
  • 7.0%
  • 3.5%
  • 97.7%
  • 2.3%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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