689 900 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Shawville
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230 Rue Centre, Shawville, J0X 2Y0
Quadruplex de construction neuve garantie GCR, situé dans un secteur en forte demande pour la location. Ratio MRB exceptionnel de 13.38%. Quatre logements de 2 chambres coucher chacun avec leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse ainsi qu'un stationnement. Finitions de qualité, armoire de 9', comptoir de quartz, porte patio, terrasse au rez-de-jardin et balcon en fibre de verre. À distance de marche de l'hôpital de Shawville et des garderies, épiceries et pharmacies. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 467 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
36' X 36'
2023
2 592 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
Addenda
- Construction de qualité supérieur
- Revenu mensuel de 4800$ par mois (Calculé sur des loyer de 1200$ Chacun)
- Ratio MRB exceptionnel de 13.38%
- Chaque unité dispose d'une air climatisé murale ainsi qu'une installation laveuse et sécheuse
- Look moderne et contemporain
- Quatre compteur d'hydro indépendant
- 1 Stationnement par unité + 2 stationnements visiteurs
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
- Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
- Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
- Revêtement extérieur en Fibrociment
- Plafond de 9 Pieds
- Armoire de 9'' avec comptoir de quartz
- Lumières encastrées LED
- Porte patio dans la chambre à coucher
- Terrasse au rez-de jardins et balcon en fibre de verre
- La propriété est desservi par les services d'égout et les aqueducs
- Dispose de la meilleur garantie possible en terme de construction neuve, protection allant jusqu'à cinq ans contre les vices cachés.(GCR)
- Retour d'approximativement 5% par le gouvernement sur le prix d'achat ( Diminue la mise de fond réel)
- Situé au coeur de la municipalité de Shawville (Logement très rare, forte demande!)
- À distance de marche des commodités , l'hôpital de Shawville, épiceries, pharmacies, garderies, centre de rénovation...
- Près des centres de villégiature et des trails de SKI-DOO , idéal pour les amoureux de la nature.
- À 40 minutes d'Aylmer
Particularités du bâtiment
36' X 36'
2023
2 592 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
Particularités du terrain
70'11" X 95'6"
6 466,96 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12' | Planche de vinyl | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'9" | Planche de vinyl | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'9" | Planche de vinyl | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Planche de vinyl | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" | Planche de vinyl | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir eau chaude x 4, échangeur d'air récupérateur de chaleur x 4, climatiseur mural x 4 et 6 stationnements.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.7%
-
29.2%
-
10.0%
-
25.5%
-
5.6%
-
72.2%
-
2.8%
-
0.4%
-
24.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATTHIEU JODOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHIEU JODOIN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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