645 000 $
Maison à étages à vendre - Amherst
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607 Mtée Cyrille-Garnier, Amherst, J0T 2T0
Située directement en bordure du splendide lac Rognon, avec plus de 300 pieds de façade à l'eau, cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée, offre un style chaleureux et rustique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, une grande salle de bain pratique et une salle d'eau. Son terrain privé propose une superbe plage de sable, une belle descente au lac, ainsi qu'un garage, une remise et plusieurs espaces détente. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer. Consulter l'addenda pour plus d'information.
-
Superficie du terrain:
43 560 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
1963
1 271 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Terrain exceptionnel offrant de nombreux espaces de rangement bien pensés : garage, remises, gazébo, coins feu de camp, ainsi qu'un espace de type « boathouse » sous le patio.
Grand lac navigable.
L'ancienne partie de la maison a été rénovée de A à Z entre 2019 et 2021 et l'agrandissement de la maison date de 2021.
Propriété équipée d'un système au propane pour le chauffage et certains électroménagers, ainsi que d'une génératrice.
Située à seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, à 45 minutes de l'autoroute 50 et à environ 2 heures de Montréal.
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
1963
1 271 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
317'5" X 187' Irrégulières
43 560,47 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 10 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'5" | plancher de vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | plancher de vinyle | 2 portes patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12' irr. | plancher de vinyle | porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 9'10" | plancher de vinyle | poêle au gaz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 22'10" X 5'11" | plancher de vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | plancher de vinyle | |
| Mezzanine | 2e niveau | 15' X 11' | plancher de vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13'4" | plancher de vinyle | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'9" X 4' | plancher de vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'9" X 18' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'6" X 14'9" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, génératrice 11,5 KW, hotte de cuisine, lave-vaisselle, quai de 62', gazébos, remise, conteneur.
Meubles et effets personnels. Possibilité d'acheter les électroménagers, les tanks de propane (2 tanks de 250 gallons), les meubles, le tracteur, le ponton, etc.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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32.6%
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20.3%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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