849 900 $

Maison à étages à vendre - Boileau

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Maison à étages à vendre - Boileau

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Prochaine visite libre

981 Ch. des Rives, Boileau, J0V 1N0

BORD DE L'EAU AVEC PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME! Superbe propriété 4-saisons, clé en main au bord de la rivière Maskinongé à Boileau, sise sur plus de 3,8 acres! Ambiance chaleureuse avec boiseries, plafond cathédrale, fenestration abondante & foyer au bois. 4 chambres, 2 salles de bain & mezzanine avec salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un spa, sauna, véranda moustiquaire, piscine hors-terre, terrasse & espaces détente. Rivière idéale pour kayak, baignade & moments paisibles. Emplacement recherché au coeur de la Petite-Nation, près des sentiers, lacs, VTT, motoneige, Montebello, Parc Oméga & Mont-Tremblant!

  • Superficie du terrain: 166 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32'6" Irrégulières

2019

1 825,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

. : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main au bord de la rivière Maskinongé à Boileau! Sise sur un magnifique terrain de plus de 3,8 acres, cette propriété offre un décor chaleureux, soigné et parfaitement invitant, mariant à merveille le cachet du bois, le confort moderne et l'ambiance recherchée d'un chalet haut de gamme. Son aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, boiseries abondantes, fenestration généreuse et magnifique foyer au bois crée un espace rassembleur idéal pour recevoir ou simplement décrocher en pleine nature.

La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste mezzanine avec salle de jeux, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du site : spa, sauna, véranda moustiquaire, piscine hors-terre, grande terrasse et espaces de détente.

Le bord de la rivière Maskinongé ajoute un charme unique, avec la possibilité de faire du kayak, de se baigner et de savourer la tranquillité du bord de l'eau. Permis CITQ pour location court terme, un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner plaisir personnel et potentiel de revenus.

Située au coeur de la Petite-Nation, à proximité des sentiers, lacs, activités de plein air, VTT, motoneige, Montebello, Parc Oméga et Mont-Tremblant, elle offre une expérience quatre saisons complète, dans un environnement naturel paisible où confort, détente et plein air se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32'6" Irrégulières

2019

1 825,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

. : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

364' X 452'9" Irrégulières

166 180,78 Pi2

pas de bateau moteur , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 2'3" Céramique
Salle Méchanique 1er niveau/RDC 4'1" X 5'11" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 17'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 13'4" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 5'10" X 12'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'10" X 9' Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'8" X 14'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7'7" Céramique
Bureau (Poss. d'une chambre) 2e niveau 10'2" X 12'1" Plancher flottant
Mezzanine 3e niveau 30'8" X 12'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

système au sel , Thermopompe murale

Puits artésien

Système pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
981 Ch. des Rives, Boileau, J0V 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 30.8%
  • 18.5%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 97.5%
  • 0.0%
  • 2.5%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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