225 000 $

Maison à étages à vendre - Bouchette

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Maison à étages à vendre - Bouchette

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Prochaine visite libre

82 - 84 Ch. de la Carpe, Bouchette, J0X 1E0

Aux abords du lac Cameron, ce chalet 3 saisons a ce petit quelque chose qu'on ne cherche pas seulement sur papier : on le ressent dès l'arrivée. Entre le calme du boisé, la vue sur l'eau et l'accès au lac navigable, l'endroit invite à ralentir, décrocher et profiter pleinement de la nature. Offert avec 2 lots, dont un vacant offrant une rare marge de possibilités, ainsi qu'une descente à bateau privée. Un refuge authentique, intime et inspirant, où chaque séjour peut devenir un souvenir.

  • Superficie du terrain: 31 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1980
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 27'30"

1980

1 424,06 Pi2

Bois , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ce que vous offre le 82-84 Ch. de la Carpe à Bouchette, Québec :

Un refuge 3 saisons au charme rustique, niché aux abords du lac Cameron, où l'intimité du boisé rencontre le plaisir d'un accès privilégié à l'eau.

** Ce qu'il faut savoir...
- Directement aux abords du lac Cameron, un lac navigable.
- Chalet rustique 3 saisons avec route accessible à l'année & vue sur l'eau.
- Propriété vendue avec 2 lots, dont un lot vacant offrant un potentiel intéressant.
- Terrain double avec un joli ruisseau, ajoutant du charme et plusieurs possibilités d'aménagement.
- Descente à bateau privée, un atout rare pour profiter pleinement du lac.
- 2 quais inclus.
- Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Endroit paisible entouré d'arbres matures.
- Ambiance chaleureuse et authentique de chalet.
- Foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches.
- Installation bain/douche en pleine nature.
- 2 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités.
- Balcon idéal pour profiter de l'environnement naturel, avec le lac devant soi et un café à la main.
- Possibilité d'admirer parmi les plus beaux couchers de soleil de la Haute-Gatineau.
- Une propriété parfaite pour les amateurs de camping qui souhaitent retrouver le confort tout en préservant leur âme de campeur.

** Ce qui rend l'endroit unique...
- La combinaison de 2 lots, d'un accès au lac navigable et d'une descente à bateau privée est un atout rare.
- Le lot vacant ajoute une dimension intéressante : espace, intimité, potentiel d'aménagement ou projet futur, selon les vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes.
- L'environnement boisé crée une ambiance enveloppante, parfaite pour décrocher du rythme quotidien.
- Le site se prête autant aux escapades tranquilles qu'aux journées actives sur l'eau.
- Un endroit qui mise autant sur l'expérience que sur l'emplacement.

** À proximité...
- Près du lac des 31 Milles, un secteur recherché pour les activités nautiques, la pêche et les escapades en nature.
- À environ 15 minutes de Majopial et du restaurant gastronomique L'Huile d'Olive dans la municipalité de Bouchette.
- À quelques kilomètres de la ferme biologique Caya et du verger Merleau.
- Terrains de golf 9 trous à proximité, dont Île Patry & le Sommet, où l'on retrouve également l'autocueillette de bleuets et de framboises.
Terrain de golf 18 trous Algonquin.
Secteur propice aux activités de plein air : navigation, baignade, pêche, canot, pédalo, randonnée, ski de fond et ski alpin.
Environnement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de villégiature.

Le 82-84 Ch. de la Carpe est un endroit où les journées commencent près de l'eau, où les soirées s'étirent autour du feu, et où chaque visite donne envie de rester un peu plus longtemps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 27'30"

1980

1 424,06 Pi2

Bois , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31 692,18 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 3'5" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 7'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 7'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Chaufferette électrique

Bois , Électricité

Poêle au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles du chalet, électroménagers (cuisinière et réfrigérateur tels quels), BBQ au propane, refroidisseur d'eau, pédalo, canot et pagaies, meubles extérieur, poêle au bois, quai (Fendock 2022), remise, tondeuse à gaz & débroussailleuse, 2e quai sur le terrain vacant, descente à bateau privé (Tous les éléments sont donnés tels quels sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur).

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
82 - 84 Ch. de la Carpe, Bouchette, J0X 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 23.2%
  • 27.2%
  • 14.4%
  • 9.6%
  • 89.5%
  • 3.0%
  • 1.5%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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