389 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Campbell's Bay

389 800 $

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Maison de plain-pied à vendre - Campbell's Bay

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Prochaine visite libre

156 Rue Front, Campbell's Bay, J0X 1K0

Plain-pied entièrement rénové offrant une superbe vue sur la rivière des Outaouais. Cette propriété propose 2 + 1 chambres à coucher, une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz, ainsi que de vastes pièces lumineuses. Implantée sur un terrain de plus de 14 000 pi², elle saura vous charmer par son espace et son environnement paisible. Située à seulement 100 mètres d'une descente à bateau et à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, elle est idéale pour les amateurs de plein air.

  • Superficie du terrain: 14 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 097 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied entièrement rénové offrant une superbe vue sur la rivière des Outaouais. Cette propriété clé en main propose 2 + 1 chambres à coucher, une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz, ainsi que de vastes pièces lumineuses bénéficiant d'une abondante fenestration. Implantée sur un terrain de plus de 14 000 pi², elle se distingue par son espace, son intimité et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une prise de possession rapide est possible.

La propriété a fait l'objet de rénovations majeures depuis 2025, représentant un investissement d'environ 150 000 $ en matériaux et main-d'oeuvre, et ce, à tous les niveaux. Au niveau de la structure et de l'isolation, le sous-sol a été entièrement isolé à la laine, incluant la solive de rive à l'uréthane, et l'escalier menant au sous-sol a été complètement reconstruit.

L'électricité a été entièrement refaite à partir du mât électrique, incluant un nouveau panneau, un nouveau filage et le remplacement de toutes les boîtes électriques. La plomberie a également été entièrement refaite à partir de la valve d'entrée principale, avec nouvelle tuyauterie en PEX, drainage et nouvelles valves, assurant des installations modernes et conformes.

À l'intérieur, la propriété a été entièrement remise à neuf avec de nouveaux murs (gypse et pare-vapeur), de nouveaux revêtements de planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que des portes et fenêtres entièrement remplacées. Les portes intérieures, les quincailleries et toutes les moulures ont également été renouvelées. La cuisine a été entièrement rénovée avec de nouveaux cabinets et comptoirs de quartz, tandis que la salle de bain a été complètement refaite avec des matériaux actuels et de qualité.

À l'extérieur, une galerie en bois traité ainsi qu'un solarium reconstruit ajoutent au confort et à l'attrait de la propriété. Un nouveau tapis a également été installé sur les marches menant au sous-sol.

Située à seulement 100 mètres d'une descente à bateau et à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. De plus, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 17 minutes de la frontière ontarienne, facilitant l'accès aux services et aux grands centres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 097 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 305,24 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4'4"
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 7'7"
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 8'7"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'3"
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 22'11"
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'8"
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 11'2"
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, chauffe-eau, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
156 Rue Front, Campbell's Bay, J0X 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 28.4%
  • 16.5%
  • 22.5%
  • 3.3%
  • 76.0%
  • 7.7%
  • 4.6%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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